根據土耳其國家統計局發佈的房屋銷售統計數據顯示，截止2019年12月，外國投資者在2019年全年共計購買土耳其當地房產45,967套，相比2018年的40,044套上漲率高達15％。另外，中國投資者在2019年累計購買了446套土耳其房產，相比2018年的199套翻了兩倍。為什麼國際投資者會選擇購置土耳其的房產投資移民項目呢？
一、移民項目投資額大幅“跳水”
2017年1月2日土耳其政府官方公報，內容為只要外國籍人士在土耳其銀行存款300萬美元或投資購買100萬美元及以上的房地產，持有三年即可獲得當地國籍和身份。但是因其費用過高，關注的人寥寥無幾。又在2018年9月，土耳其政府宣佈降低入籍門檻，將銀行存款300萬美元降價到50萬美元，以及100萬美元的房地產投資額降至25萬美元。成為歐洲國家中最為便宜的，且一步到位就能獲得當地身份的移民項目之一，這種高性價比和低投資額的優勢，自然一路高歌備受全球投資者的關注。
二、土耳其移民政策寬鬆
有分析指出，外國人在土耳其購房大幅度增加，主要得益於政策寬鬆。成都移民公司寶澤移民表示土耳其的投資移民申請程序非常簡單快捷，對申請人沒有學歷和語言的要求，也不需要坐移民監，滿足資金的要求，申請人只要沒有犯罪記錄，就有相當高的獲批成功率。一般只需6個月審批時間就能一步到位直接拿到土耳其護照，成為當地公民。相關數據統計，在近一年的各國護照項目的批覆量排名中，土耳其的批覆量是最多的。另外，其移民申請過程也是安全可控的，無論是購房還是存款項目都是3年的持有期，應該是市場投資移民項目裡面持有期最短的，不成功的話也可將存款取出，房產轉讓出售。
三、土耳其未來潛力較大
土耳其房價在2010年至2018年期間持續上漲，幾乎全國房產均價上漲2.5倍，伊斯坦布爾更是上漲3倍之多，房產市場的蓬勃發展聚焦了越來越多投資人的目光。2017年全球房地產的數據顯示，在全球房產價格漲幅為4.6％之時，土耳其卻已高達11.2％的漲幅表現力壓其他國家。2019年的城市住宅銷售價格同比2018年增長了4.60％。足以見得，土耳其房地產市場正呈現出欣欣向榮的景象。
四、全球投資風向大勢所趨
除了房產市場，土耳其的經濟發展速度很快，因為作為經濟支柱的是其工業。土耳其有著雄厚的工業基礎，素有“基建狂魔”的稱號，過去幾年在基建方面的投入更是高達1350億美元。此外，作為“新鑽國家“，很多國際企業紛紛入駐土耳其，截止2017年的數據，就有58,400家跨國企業入駐土耳其，並且一直在不斷增加。可以說，投資土耳其已成為在全球投資風向中的大勢所趨。
五、中土兩國的友誼和合作
土耳其在“一帶一路”上有著舉足輕重的地位，其位於絲綢之路經濟帶和21世紀海上絲綢之路的交匯點，中國和土耳其兩國不管是在貿易投資合作還是人文交流等方面都的交流日益活躍。早前，中國工商銀行投資5.94億美金購買了伊斯坦布爾的第二高樓；近日，中國財團將再次出手購買第三博斯普魯斯海峽大橋和北馬爾馬拉高速公路的51％的股份。而且面對此次的新冠疫情，中土兩國第一時間互相展開了各種物資援助。可見兩國的友誼將更有助於雙方的合作和發展。
土耳其是東西和南北兩條軸線上的天然橋樑，橫跨歐亞非的天然地理位置優勢，都保證了這個國家的重要作用是無可替代的。一份房產換得一個海外身份，不可謂是一舉兩得的事情！
