4月22日9時，隨著現場指揮人員一聲令下，數十臺鉤機集中開動，黃埔區、廣州開發區中新廣州知識城片區啟動九龍大道、廣汕路沿線舊村改造集中連片拆除行動，三天內將拆除1300棟房屋，面積超過31萬平方米。知識城按下城市更新“快進鍵”。
據悉，本次行動以舊改合作企業為實施主體，村社為行動主力。拆除範圍涉及龍湖街、九佛街、新龍鎮三個街鎮，涵蓋湯村、旺村、何棠下、楓下、紅衛、鳳尾、鎮龍、金坑等多箇舊村改造項目和九龍大道擴建項目等重點建設項目，將為知識城規劃建設“一核兩心三區四園”騰挪空間，落地一批高端產業項目，建設一批高品質現代生活社區，助力知識城打造粵港澳大灣區高質量發展的重要引擎。
兩街一鎮競相舊改
2019年以來，知識城舊村改造一片火熱，位於知識城南、中、北片區的龍湖街、九佛街、新龍鎮多個村競相舊改。
“我們全家都非常支持舊改，第一時間就簽了。”已70歲的龍湖街湯村村五福堂一社村民黃伯，站在九龍大道路邊遠遠地看著自己住了幾十年的舊樓被鉤機一點點瓦解。
“我們全部要房子，我和老伴分兩套，自己住一套，另一套用來出租。其他分給三個兒子。”黃伯告訴記者，回遷房就在地鐵鎮龍北站旁邊，位置很好，“將來樓下就是地鐵站，出入非常方便，肯定會有不錯的租金，希望新家早日建成！”
五福堂一社社長黃立新介紹，村民齊心支持舊改，僅20天簽約率就突破了98%，目前已簽約453棟，刷新了龍湖街舊改簽約速度。“五福堂舊改前幾乎沒什麼村集體收入，房子也很難租出去。隨著知識城的高速發展，相信村民的日子會過得越來越好。這次舊改在地鐵口規劃了集體物業，預計將來每位村民每年會有2萬元分紅。”
據悉，本次九龍大道沿線集中拆除行動涉及該街三個村四個舊村改造項目：湯村舊村改造項目、湯村五福堂一二社舊村改造項目、旺村舊村改造項目、何棠下舊村改造項目（牛往莊、三豐片）。其中，湯村舊村改造項目是龍湖街首個獲批覆的舊改項目。首期復建安置區已於去年9月動工。按照規劃方案，改造完成後的湯村村將擁有集教育、科技、休閒、文化等於一體的商業、商務、居住社區。
樹立城市更新典範
據瞭解，4月22日的集中拆除行動，是九佛街成立以來的首次大規模集中拆除行動，重點拆除九佛街九龍大道沿線包括楓下、鳳尾、紅衛三村。
據悉，九佛街九龍大道沿線房屋拆除後，這裡將建設國際生物醫藥價值創新園、集成電路價值創新園、新能源新材料價值創新園區等產業園區和寶能汽車研究院、寶能動力電池等重點項目，以及時代印記、紅衛、鳳尾、楓下等三舊改造項目。目前創維項目、京東二期項目、諾誠健華項目、寶能動力電池項目等重點項目已完成徵拆收尾工作，1406畝土地已全部交付施工方使用。
其中，寶能動力電池項目已於今年2月28日破土動工，該項目吸納了日本頂級電池核心團隊，將建設8GWh新能源汽車動力電池生產基地，主要開發280Wh/kg和300Wh/kg高能量密度鋰離子動力電池。當前知識城集中了動力電池、汽車研究院、新能源汽車製造基地等“寶能系”三大項目，共同形成了寶能國際智能製造創新中心。
“我們希望通過這次集中拆除活動，一是讓大家看到城市更新中的典範，看到城市更新給知識城帶來的全新改變，大夥也一起更新思想，齊心協力加速知識城的新發展；二是希望以此為機會，讓外界更加了解知識城，以期有更多項目在知識城落地生根；三是希望我們已立項或啟動的項目，能夠儘快完工，早日成為九佛亮麗的名片。”九佛街有關負責人表示。
廣州日報全媒體文字記者 繆璟 通訊員 鍾飛興 郭哲涵 孫奇珩 徐潔芹
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廣州日報全媒體編輯 彭姣時
