買房之前，我們都要去看一下樣板間，才更好做出選擇。那麼在買房前，去看樣板間的時候需要注意什麼呢？
一、小心樣板間空間陷阱
為什麼大部分的樣板間看起來空間很大呢？小編在這裡提醒大家要多多留意以下三點問題：
1、打通非承重牆
有的樣板間將牆體打掉換成一面玻璃，這就大大增加了空間的寬闊度，因為這樣的話就會使樣板房顯得比同樣大小的房屋使用面積大。
2、將實際房間面積做大
大部分的開發商為了讓樣板間看上去更寬敞，會將房間做得比實際房間面積大一些，有一些開發商並不光是面積上進行擴大，高度也會進行增加。
3、傢俱尺寸“縮水”
想必很多人都知道，樣板間內的床是定製的，有些床長才一米五，小編在這裡提醒大家注意床的尺寸了。此外，衣櫃、沙發以及其他傢俱的尺寸也存在相同的問題了，有不少樓盤樣板房的衣櫃厚度只有30多釐米，實際上正常衣櫃厚度一般是不能少於45釐米的。
因為都是日常所需的傢俱，所以大家更關注使用功能，便會很容易忽視尺寸上是不是動過手腳。但是如果日後要是真的搬進去的話，就會覺著怎麼放都不對。除此之外，對於有些異形房，開發商為了美感，會讓裝修公司在房屋裡打造一個填補異形的書櫃，這樣的話就給購房者帶來一種錯覺，就是該房屋既方正又實用。
購房者在看房的時候，可以帶著簡易捲尺，邊看邊量，對實際中樣板間中的傢俱大小做到心中有數。如果條件允許的話，儘量去看現房，樣板間是僅供參考的。
二、詢問管線的位置
細心的購房者會發現，在樣板間裡是基本看不到管線的。無論是廚房的煤氣管道，還是衛生間的水管都是看不到的。但是，這些管道在交房時都會出現。
所以在觀察樣板間時，要仔細詢問銷售員屋內管線分佈情況，如廚房、衛生間的管道位置，臥室、客廳的管線分佈。因為日後要裝修改線路的話，就會發現瞭解清楚管線分佈是很重要的。
三、看自然採光
為了體現樣板間的寬敞、明亮，大多數樣板房是整天開著燈的，這樣就很容易影響購房者對屋內採光的判斷。所以小編建議大家在看樣板房的時候要關燈感受一下樣板間的自然採光，看其採光是否真的良好，尤其是廚房和衛生間，因為採光的情況是房時必須要考慮的問題。
如果樣板間設在實體樓房中德甲，可以要求銷售人員將燈全部關掉，觀察白天室內的採光程度，以免日後入住時發現採光不好，白天也要開燈。
四、買精裝樣板間要問清楚具體交房標準
大部分精裝樣板間並非交房後的標準，很多精裝產品樣板間也會有“並非交房標準”的字樣。銷售員會給出一個裝修標準，如果沒有裝修的專業知識，是很難分辨裝修品質的優劣的。這個時候大家就有必要詢問各種裝修材質的型號、價格和品牌，避免上當受騙。
以上便是小編給大家講解的有關看樣板間需要注意的問題。想必大家已經有了自己的瞭解了，最後小編希望大家都能買到自己心儀的房子！
