上面這個是1993年上海浦東新區成立時,整個《陸家嘴沙盤鳥瞰圖》,當時還都只停留在規劃上,要是這種場景你在場會投資嗎?如今它已經成為了眾多跨國銀行的大中華區及東亞總部所在地,也是中國最具影響力的金融中心之一,高樓林立,周邊更是寸土寸金,想買那裡的房子都買不起!
房地產有一個規律
剛拿地一個價
預售一個價
封頂一個價
交房一個價
辦證一個價
成熟一個價
其實投資房子買的是未來,能往後看5-10年的,所以買房不要嫌棄這裡偏了,規劃遠了等等,都是暫時的,任何一個城市化的進程都是需要時間的,關鍵詞是:規劃!等周邊配套好了,一切都完美了,它又多了一個你最不能接受的的缺點——太貴了!!!
對於買房,小編認為,有需要,千萬不要等,綜合自身的實際情況,在第一時間付出行動,買房你可以等,但是好的房源和房價不會等你!
我們經常聽到的是買房還是要趁早!剛需買房最忌猶豫,等一等,看好的房子別人買走了;等一等,原來的價格早已經買不到......
每位購房者都會有自己的看法,買房這件事上,小編房產房談覺得;衝動是天使,猶豫是魔鬼!
沒有十全十美的房子
根據實際需求,房價漲了不重要,重要的是要買
越是剛需,越應該用投資客的眼光來買房
多抽一點時間看房子,畢竟工資趕不上房價
假如您有實際需求,在自己承受範圍內,該買就買。不要等什麼最低點。
現在樓市還沒完全回暖,但這就是買房時機!因為不僅政策穩定,買房風險小,還因為ZF對房價的控制,很多新房的價格直接比之前低了不少,一線城市少個一兩萬,二線也最起碼幾千,買到就是就是賺到!你也許還在觀望等著房價更低,但是認真想想看,難道開發商不賺錢了?怎麼可能無底線的跌下去呢?
請不要問房價會不會降,要說不降吧,你覺得是在吹牛逼;說降價吧,那又是在安慰你。
麻煩你自己想想,磚頭現在7毛一塊會降到一毛一塊嗎?瓦工工資200多一天會降到50一天嗎?還不算其他的建築成本都在漲價。成本都這麼高,你覺得房價真的會降嗎?
在買房這件事,不要去問那些還沒買房的親朋好友!
第一,他不專業,如果專業,他早已發了。
第二,買房花的是您自己的錢,房子漲了多掏錢買,他又不用負責。
網上一個段子就是最好的詮釋:
今年房價1萬,明年1萬5,漲50%,開始控制;
今年房價1萬5,明年2萬,漲33.3%,調控效果顯著;
今年房價2萬,明年2萬6,漲30%,調控已見成效;
今年房價2萬6,明年3萬3,漲26.9%,房價漲幅在控制內;
今年房價3萬3,明年3萬9,漲13%。
——過去幾年成功遏制了房價過快上漲的勢頭!
買房最大的悲哀莫過於:看了無數的小區,經歷無數的時間與機會,最後是專業強過房產經紀,理論賽過專家學者,而自己一套都沒買!
看著身邊那些“無腦”的朋友都換了一套又一套,公寓都換成別墅了,自己卻用滿腔的宏篇大論來掩飾日益買不起房的事實!
人生不能走回頭路,房價也不會走回頭路,就算未來房價會出現下跌,也不可能跌回到10年前去,能跌到前一年的價格已經算不錯了!放眼中國房地產這20多年,房價什麼時候跌過嗎?根本沒有!
很多人在買房的時候總是猶豫不決,想等房價降了再買,但是歷史的經驗已經證明了,等來等去,房價不僅沒降,買房成本卻一再在提高,買房難度越來越大!
有多少人因為去年沒有下手買房而後悔了呢?如果你現在還不買,那明年還要繼續後悔,可是對於房子,光後悔有什麼用?