俗话说得好，“有商业的地方就有繁华”，一个城市的繁华与否，可以从商业体的数量和密集程度判断一二。
苏州，全国GDP排名第七的新一线城市，但很多人会对苏州的商业有这样的印象，“古城区的少了点高端大气，园区的少了点旺盛人气，总而言之，就是感觉少了点意思”。
▲苏州金鸡湖商业区
而今，随着城市版图不断地扩大，苏州的商业面貌变化日新月异，观前街、苏州中心、石路步行街、狮山天街、淮海街等众多大型商业体落地开放，给人们提供了众多休闲娱乐的地方。
近期，苏州各大板块的大型商业体最新规划及落位情况是怎么样的呢？下面随笔者一探究竟吧。
01
高新区—— 星韵•宝龙广场
“星韵•宝龙广场”位于高新区滨河路337号，是集商业、社区服务中心、科技人才办公及科技人才公寓于一体的社区型主题购物中心。
项目用地面积18924平方米，总建筑面积约13万平方米，由5层商业裙楼、南塔楼25层人才公寓及北塔楼20层商务办公楼组成。
目前，该项目已完成竣工验收，商业部分已经与幸福蓝海、盒马鲜生、星巴克、肯德基等知名品牌完成签约，计划于2020年底前开业。
南塔楼星庭科技人才公寓采用
智能精装，计划年底前投入使用。
北塔楼星悦办公大楼已经吸引了南京大学环境规划设计研究院股份有限公司、苏州澜普智能技术有限公司、锐捷网络（苏州）有限公司等重点企业入驻。
02
相城区—— 吾悦广场
苏州高铁吾悦广场，新城商业首座A+级城市综合体，相城区单体最大的商业综合体，TOD5.0商业最新力作。
▲项目建成效果图
苏州高铁吾悦广场，位于苏州高铁新城相城大道以东、蠡太路以南，预计2020年11月6日开业！商业体量高达24万方！
▲东中庭实拍图
苏州高铁吾悦广场项目计划打造成全高端商业综合体，结合运动健身、休闲购物、美食街区为一体的高端体验式购物中心。
1F~3F以商业零售功能为主，配合儿童体验业态，4F电影院、KTV以及零售，5F餐饮运动业态，6F情景商业街以及运动业态。
目前已经入驻不少的知名商家，可见苏州高新吾悦广场够强的业态实力，具体入驻商家信息请看下表。
03
吴中区—— 东吴天街
龙湖东吴天街位于东吴南路西侧、石湖西路北侧，“区域首个购物中心室内球场”、“区域特色亲子儿童乐园”、“区域首家双巨幕影院”。
3条高架路环绕在东吴天街周围，与轨交2、4号线无缝衔接，周边还有5个公交站点，18条线路贯穿苏州城，交通网畅达苏州城。
▲龙湖东吴天街交通地图
东吴天街，总商业体量17万方，预计2021年9月开业。
设置8层商业空间、1600个停车位，目前已签约博纳国际影城、盒马鲜生、Meland、爱婴室、星际传奇、海底捞、银吉姆等知名品牌，未来还将引入超300家潮流品牌，其中不乏首次登陆苏州的品牌商家。
▲已签约商家图
04
园区—— 龙湖星湖天街
龙湖星湖天街作为苏州的第二座天街，将于今年10月30日开业，距离今天还有十几天的时间。
▲项目建成效果图
据悉，星湖天街总面积达15万方，其中有2万方的全生态亲子探索中心。目前招商率已超98%，超200家的品牌商户进驻，星湖天街的开业将填补青剑湖板块的商业空白。
▲项目建成效果图
05
姑苏区—— 苏州华贸中心
苏州华贸中心位于姑苏核心地段，与留园、山塘街近在咫尺，是集国际高端写字楼、国际奢华品牌酒店、时尚名品购物中心、园林式商业街区、城市广场及园林景观等于一体的城市综合体，将重塑都市核心商圈。
▲项目建成效果图
项目建设面积771039平方米，计容建筑面积442651.3平方米，容积率4.95。
据笔者了解，项目正在如火如荼地建设当中，即将封底，不过后期还有装修、招商等步骤，可能还需要两到三年的时间。
▲苏州华贸中心国际奢华酒店效果图
苏州华贸中心，引入国际奢华酒店，推动苏州城市国际化旅居形象的打造，会客、观景、娱乐、工作、商务，皆可在苏州华贸中心一步搞定。
“从前是江南古镇，如今是摩登都市。”
苏州各大板块极具代表性的商业体的规划与建造，一定程度上，既能激发周边住宅区域的消费力，又为各大板块区域的美好生活再添上一笔。
总体而言，大型商业的落地，更能促进各板块的活力与发展，再创苏州商业繁荣格局。
来源：苏州高新区发布、今日相城、吴中发布、姑苏晚报
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