近年來，隨著瀋陽營商環境的不斷優化，瀋陽的大型商業體數量也在不斷增多，只2019年，就有沈北萬達廣場、全運萬達廣場、杉杉奧萊、龍湖天街等大型商業體的落地。一家家大型商業在拓展瀋陽商業版圖的同時，也在不斷提升著瀋陽各區域的形象面貌，逐漸成為了瀋陽必打卡的新地標。
新地標頻現，大型商業體推動板塊又一輪升值
眾所周知，一個成功的商業體，對於提高居民生活品質，提升整個區域潛力，以及區域內樓盤的保值、增值都有著舉足輕重的意義。縱觀瀋陽各大熱門板塊的發展，每次因為利好消息傳來而進入人們視野，或多或少都與商業配套有關。各大熱門板塊也都曾因為商業配套的逐步完備而更上一層樓。
拿長白板塊來說，曾經商業配套的缺乏一直是長白的短板，而如今，長白商業多點開花，迎來大潤發、山姆會員店、長白萬象匯、萬科鹿特丹生活廣場等大型商業體的集中爆發，讓長白人真正不用出島就可以享受到高品質的休閒購物生活。也正是因為商業配套的補齊，長白板塊迎來了新一輪的價值提升，其影響可見一斑。
^山姆會員店實景圖
近年來大火的新市府板塊也曾因為同樣的問題一直被購房者質疑它真正的發展潛力。新市府板塊雖擁有眾多品牌開發商打造的高端項目，但在此前很長的一段時間裡，區域的商業配套明顯無法滿足居民的日常需求，這一點也終於在萬達進駐之後得到了改善。在2019年年底萬達廣場開業的那天，新市府板塊也出現了難得的擁堵情況，足以見得人們對於全運萬達廣場的期盼與關注。
^全運萬達實景圖
大型商業入駐 道義多中心三足鼎立格局敲定
回顧沈北樓市的發展歷程，起初，因為區位較遠，配套也不盡如人意，只有正良板塊能夠被人關注。
經過幾年的發展，沈北格局發生了改變，環蒲新城板塊崛起，使得沈北樓市獲得了助力，道義板塊開始常年霸佔著板塊面積排行榜榜首，一騎絕塵。
正良、環蒲新城雙中心格局持續了幾年，2019年，一場土地交易，改變了道義多年來的固有格局。
2019年5月，瀋陽五洲龍新能源汽車公司拆遷在即，網傳瀋陽第五座萬達廣場將選址於此，8月“原五洲龍地塊”公告入市，並且用地性質由居住用地調整為居住、商業用地，用地性質的變更更是引發了大家對於是否為了萬達開路的猜測，10月11日，土拍交易結束，萬達進駐沈北終於塵埃落定，迎來了大型商業配套以及品牌房企的七星東板塊正式崛起，道義板塊三足鼎立格局正式開啟。
自沈北萬達進駐，已經銷售多年的產品價格隨即上漲，甚至出現了全盤過萬的產品，萬達品牌價值即刻顯現。
品質+生活方式共升級 七星東核心價值凸顯
商業對於板塊的意義不僅在於能夠帶動樓市發展，更是能為板塊居民帶來生活品質的提升。
一座萬達廣場就是城市中心，太原街、鐵西、奧體、新市府，每一個熱門區域都有萬達廣場的身影。
作為“城市綜合體大師”，沈北萬達廣場自有6000餘品牌商家聯盟，全球一線時尚品牌入駐，開啟一站式購物娛樂休閒生活模式，打造瀋陽新的商業地標，帶來無限商機，也為生活提供更多便利。
萬達不僅為板塊帶來了大型商業配套，更是引領了板塊居住品質的升級。
沈北萬達廣場坐落於沈北七星東與北皇姑交匯處，因此，它的落定，受益的不僅僅是沈北，北中軸全息生活區隨即亮相，增加了居民生活便利性，增強生活豐富度，為區域居民日常生活提供更多的選擇空間。
在工作愈發繁忙的今天，家樓下就是商場，是多少人夢寐以求的，所以擁有商業配套的產品都能受到購房者的青睞，萬達盛京ONE便能滿足購房者這一需求。同時，根據沈北萬達落定，周邊項目的價格隨即上漲這一現象也可以看到萬達盛京ONE日後升值空間，無論自住或是投資，均是目前北部區域在售項目中的佼佼者。
81-129㎡闊景美宅，科學佈局，空間運用靈動多變，適合不同家庭結構的選擇；30-150㎡金街旺鋪，依託萬達廣場強大商業氛圍，升值潛力無限。在整體園林構建，採用復古典雅的五進式園林空間設計，移步一景，增加歸家儀式感，打造動靜相宜，舒適優雅的居住環境；在施工選材等方面，精心篩選，嚴格把控，與知名門窗品牌、建築材料品牌合作，以萬達標準打造高品質居住空間。
4月25日，沈北萬達廣場營銷中心開放，引來了眾多購房者親臨現場，5月1日，萬達盛京One樣板間開放，向購房者展現了項目更多的品質感與高級感。
說到沈北，你一個想到的詞語可能是“熱銷”，但是隨著品牌房企的不斷進駐，“品質”升級將成為沈北樓市新的標籤。
