在買房的過程中，我們需要面臨的問題其實有很多，一些大大小小的問題雜七雜八的，很容易把業主的頭都搞昏！很多業主都表示，原本他們以為買房像買菜一樣，只要一手交錢一手交貨就行了。但是沒想到到了開發商這裡，還有很多手續要辦，這裡跑那裡跑的，累了好幾天了手續才辦完一半實在是麻煩！買房畢竟不是一件小事，手續複雜點對業主來說未嘗不是一件好事，起碼以後如果有問題了，業主的利益能夠得到保障！
在買房的整個過程中，最重要的一個步驟可以說就是籤合同了，但籤合同不是結束，反而是一個新的開始，因為簽了合同後，這套房子是正式與你有關了！所以在籤合同前後，有許多事情都需要大家注意一下，這些都與業主們的切身利益有關！買房簽完合同後，在這3處你要留個心眼，別最後交了錢也拿不到房！
1、籤合同時搞清楚每張合同的用處，不清楚的不要籤
相信業主們在買房的時候都有過這樣一個經歷，就是準備付錢籤合同時，開發商會一次性要你籤七八分合同，而且時間非常侷促，你根本就沒有時間拿著合同仔細看！反正作為業主的我們，只知道在乙方空白格簽名字，具體這些合同有啥用，大多數人一概不知！最後頭都籤大了，手都籤麻了，自己還是稀裡糊塗的！碰到這種情況，業主們可千萬不要大意，你簽了合同就證明合同的法律效應正式生效了，如果你不知道這些合同時幹嘛的，那開發商在合同里加入了對你不利的條款，到時候上了法庭你都是理虧的！畢竟那合同上，有著白紙黑字你的名字！
2、簽完合同後，記得去房產局進行備案審查
很多業主認為，我們在買房子的時候，只要簽過了購房合同，這房子就是屬於你了。其實並不是這樣的，在購房合同簽訂完成之後，我們需要在30日之內，拿著購房合同去房產局進行備案審查。房產局會根據你拿過去的購房合同審查該房子是否具備出售資格，如果符合資格的話，房產局才會通過你和開發商之間簽訂的合同，這時候你們的合同才會生效。只有購房合同上有了房產局的蓋章後，才能表示這房子是真正屬於你的了，不然你就還不是這個房子的主人！
3、簽完合同後，多留意下開發商的建房進度
前面也說到了，因為現在好地段的房子都比較搶手，所以很多業主都是在開發商還沒建好房子的時候，就已經和開發商簽訂了購房合同！如果上述的步驟你都做好了，那最後你就只需要監督開發商的建房進度了！如果你辦好了一切手續，但是開發商一直拖欠著房子不交，那最後就是你交了錢但是拿不到房，這個對於我們每個業主來說，都是不想看到的吧！而且，在簽訂合同之間，我們去看房看的是樣板房，而實際建的房子和樣板房會存在一定的差距，這一點大家也是要注意好的！
我們買房子，不是簽訂了購房合同後就萬事大吉了。在簽完購房合同後，上述的這3處你一定要多留個心眼，不然到時候我們交了錢卻拿不到房，虧本的還是業主自己！畢竟現在的房價這麼貴，購房款也不是一個小數目！有多少業主手裡頭的這些購房款是東拼西湊過來的，如果沒有拿到房子，那對業主來說，這個損失是非常巨大的，大家可別大意了！
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