小長假最後一天，土地交易中心掛出了中心城區重磅地塊。兩宗地塊編號為津西解放(掛)2019-126號、津西解放(掛)2019-127號，為回爐地塊。按照掛牌文件要求合併出讓，合併起始總價為46億元，總體量近30萬方，地塊整體起始樓面價約15860元/㎡。同時，地塊掛牌文件要求：競得人須自持經營津西解放（掛）2019-126號地塊中的商業比例不低於90%，自持期限為40年。
兩宗地塊首次掛牌時間為2019年9月9日，10月份因故宣佈無限延期。本次回爐，地塊合併起始價格下調4.9億元，合併起始樓面價也從17549元/㎡下調至15860元/㎡，同時126地塊商業自持比例也有所下調，要求商業自持比例不低於90%。
上述掛牌地塊正為2020年初天津土地交易中心公示的中心城區重點地塊之一，位於解放南路起步區板塊，也是年內計劃掛牌的重點城區板塊之一。回爐地塊正位解放南路起步區規劃的28、29、30、31、24、25號地塊。
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津西解放（掛）2019-126號：位於河西區解放南路與浯水道交口東南側，四至範圍為東至沂山路，南至規劃淥水道，西至解放南路，北至規劃夢湖西道。
津西解放（掛）2019-127號：位於河西區浯水道與太湖路交口東南側，四至範圍為東至規劃通海路，南至規劃淥水道，西至太湖路，北至浯水道。
參考地價：2019年9月4日，河西梅林路宅地落錘成交，編號為津西梅(掛)2019-111號。位於上述掛牌地塊東側。最終由中海以22.2億元收入囊中，溢價率5.71%，摺合成交樓面價為20670元/㎡。
同時，該宗地設有其他競買要求：
1、津西解放（掛）2019-126號、津西解放（掛）2019-127號兩宗地塊採取整體報價，地塊成交後分別簽訂土地出讓合同，按兩宗地塊的住宅建築面積佔比（15%：85%）分攤競價溢價額加起始價作為土地出讓金簽訂出讓合同。
2、 鼓勵外資參與競買。
3、競得人須自持經營津西解放（掛）2019-126號地塊中的商業比例不低於90%，自持期限為40年。
4、 競買人競買報名時須提交書面承諾，承諾競買人或其關聯公司在一線城市、直轄市或計劃單列市中具有自持商業運營經驗，且具有地鐵軌道交通上蓋購物中心項目；競得人須打造軌道交通一體化商業綜合體，地下空間須與進入現狀地鐵6號線解放南路站的地下通道相接駁，並承擔接駁費用。
