在當代的中國，有一種城市核心，叫做CBD ，這裡匯聚有城市最好的資源，最稀缺的景觀。縱觀佛山的CBD發展史，十年前，千燈湖金融高新區規劃成形，平地崛起，荒地變高樓；十年後，異軍突起，佛山新城成千燈湖後，被提及最多的核心區域。
而今，佛山新城CBD又在眾人的引頸期盼中迎來新品，就是龍光地產選址佛山新城城芯打造的項目——龍光·玖龍璽。項目已於3月21日開放位於樂從天佑城與禪城印象城的展廳接受現場諮詢。
這是龍光地產打造的全球第四座玖龍璽，回顧前三座龍光玖龍璽，CBD是刻在其基因之上的最亮眼的標誌，而佛山新城也將被打造成佛山新的CBD，佔據著整個佛山最頂尖的資源配套，由政府斥資3000億重金打造，未來佛山的綜合交通樞紐中心 、公共服務中心、商貿金融中心、體育休閒中心、文化娛樂中心、信息傳媒中心……將被打造成佛山下一個十年的" 新城市中心"。也唯有這樣的資源，才能配備“玖龍璽”這樣的塔尖資產入席。
在中國傳統文化中，龍璽便是享盡天下繁華的尊奢的象徵，而這與集城市各項優質資源於一身的CBD不謀而合，這是玖龍璽項目歷來的選址標準，本次也不例外。
▲銷售中心 示意圖（以實際為準）
龍光玖龍璽
龍光玖龍璽項目總建築面積約30萬㎡，地塊為龍光地產在去年5月30日，以限價241620.159萬+43930㎡配建+300㎡自持斬獲！由11棟高層住宅和城央稀缺疊墅產品組成。
▲項目效果示意圖（以實際為準）
龍光地產的雙疊墅產品可謂匠心打造，不僅與別墅生活一樣，有天、有地、有花園。而且採用點式圍合佈局，高低錯落有致，而且營造了相對獨立的私屬庭院空間，兼顧私密性與通達度，而且地處城芯，“離塵不離城”相信必會吸引城中富豪的眼光。
高層住宅方面，項目擁有建面涵蓋約99-165㎡三至五房，2梯3戶/2梯4戶，Y型設計的點狀式佈局，充分保障了每一位業主擁有優越的通風、採光和縱享環境。
近年來，佛山新城的大名屢屢出現在佛山各項重大戰略規劃中；佛山新城的商住地土拍也總會引得實力開發商揮金豪奪，佛山新城樓市的新品發佈也總能吸引廣大廣佛買房人的目光。
那麼這裡憑什麼集萬千寵愛於一身？
佛山新城
硬核實力對標珠江新城
30萬㎡佛山公園、8公里濱江綠道、龍舟廣場、圖書館、歌劇院、科學館、體育館、三甲醫院…優質資源數不勝數。綠化覆蓋率超40%，50米見綠、100米見園，每口呼吸都有負氧離子。
如今的佛山新城，其功能定位與珠江新城十分相似，經過十多年不斷投入，這裡已擁有媲美珠城的各項頂級配套。
從政府規劃來看，佛山新城為政府全力打造的，具有八大功能的“強中心”，位處珠三角城市群的核心地帶，在佛山市“東南——西南”發展軸線和“西北——東南”發展軸線的交叉點上，具備強大的凝聚力，以及輻射帶動力。
當佛山新城被納入三龍灣的恢弘規劃版圖時，地位更是凸顯，根據規劃，三龍灣以“一芯、一環、兩核、八軸、多節點”為空間結構，其中“兩核”是指廣佛合作發展核和佛山新城發展核兩大核心。
在2019年的三龍灣高端創新集聚區工作推進會中，市委市政府宣佈：佛山將在三龍灣片區內投資超過3300億元，推進92個項目建設。三龍灣的能量將決定佛山在大灣區的分量。
引鳳築巢
佛山新城板塊前景可期
近年來，順德的發展方針已經從“讓人才來到順德”向“讓人才留在順德”過渡，而作為順德強中心之一的佛山新城，自然也頗為吸引眼球。
經濟方面
中國移動（佛山總部）、建設銀行（佛山總部）、佛山傳媒地產、平安銀行、前海人壽外，農業銀行（佛山總部）、順聯、蒙娜麗莎等企業總部亦將於今年落戶。
醫療方面
佛山新城首家三甲醫院婦幼保健院門診部已對外投用，其他科室部門今年6月前正式投用。
教育方面
除了省一級東平小學（已投用），香港理工大學選址、華英實驗中學落戶等預計近期兌現。
軌道交通方面
廣佛線:運營中
去年僅上半年，廣佛線日均客流量突破50萬人次。廣佛線在佛山新城設世紀蓮、東平、新城東三個站點，成為拉動佛山新城人氣的核心交通線，禪桂市民往濱江溼地公園、兒童樂園、游泳館有增無減。廣佛環線2020年啟用，新城將吸引更多廣佛人前來體驗娛樂文體設施、置業生活。
未來，佛山新城將成為佛山連接珠三角交通的綜合換乘中心和人車流聚散核心平臺，10分鐘到廣州南站，25分鐘暢達天河，60分鐘融入珠三角都會圈。城市從攤大餅狀態改變為點狀發展：依託高鐵站、城際站、地鐵站高強度TOD開發，集聚辦公、商業、居住功能，減少職住分離，縮短上班時間。
而且，最關鍵的是，無論是相比於已經高達3.5萬+/㎡的千燈湖;亦或者是動輒5/6萬元/㎡起的廣州，佛山新城的樓價無疑顯得親民許多。
此外，政府還將重點發展夜遊經濟，東平河水道也將對標廣州珠江，打造佛山城央水軸線，佛山新城的宜居指數不斷攀升，加上軌道交通的多面加持，佛山新城必將吸引眾多廣佛置業者的眼光，未來前景可期。
發展實力強勁硬核，發展紅利誘人可期，這才使得不少品牌開發商進駐新城謀劃版圖，這其中就有中國地產22強——龍光地產。而本次面世的是龍光精心打造的龍光玖龍璽，也是全球第四座玖龍璽。
龍光玖龍璽位於佛山新城核心位置，是平洲水道、潭洲水道和東平水道三江交匯之處，更處於粵港澳大灣區的核心位置——三龍灣和國際潭州灣雙灣匯聚之處。
▲示意圖（以實際為準）
另外，龍光玖龍璽在項目的園林設計上，融入現代東方禪意風格，以現代手法演繹禪境文化，強調天人合一的自然聯繫，匠心打造“山水九境”優先舒心的居住環境，“禪境、內斂、舒適”的造園理念，為新城鑄就一座現代東方禪意風格的新時代人居。
▲示意圖（以實際為準）
項目本身搭配國家一級優質物業，服務近150多個項目，2019年位居中國物業管理企業綜合實力百強榜28位，同時入圍品牌價值榜50強；
▲ 示意圖
業主居住於此出行方便程度令人驚歎，項目位於佛山唯一3地鐵2輕軌1個交通樞紐中心經過的區域。
3地鐵——廣佛地鐵1號線（新城東站離項目約400米）、3號線（獅山至北滘，建設中）以及6號線（樂從至滘口，規劃中）。
2輕軌——廣佛環線城軌（東平站出發3站直達廣州南站，建設中）及廣佛江珠城軌（連接佛山、廣州及港澳，預計2023年全線通車）。
1站接駁廣佛環線、4站抵達廣州南站，快速直達廣佛雙城，無縫接駁廣深港高鐵，奢享大灣區核心都市生活圈。
除此之外還有核心幹道環伺，佛山大道、汾江路南延線、嶺南大道南延線、南海大道，直達禪桂中心；魁奇路、裕和路、荷嶽路、三樂路貫通，快速接駁佛山一環、廣珠西線、廣明高速，暢達佛山五區，連接廣州、珠海、深圳、香港等大灣區核心城市。
項目周邊配套十分豐富，從項目出發可快速到達星耀101、星翠匯購物中心等大型商圈，匯聚國內外一線知名品牌，預計2020年底開業的保利東瑞廣場、2021年開業的保利洲際酒店、恆大蘇寧廣場等環繞周邊，精彩生活隨心所享。
▲星耀101示意圖（以實際為準）
項目周邊優質教育資源豐厚，有怡翠IEC國際幼兒園、東平小學（距離項目約200米）、大墩中學，以及佛山華英實驗學校（規劃中，距離項目約100米） 眾多學校都可以享受目送式入學。
▲東平小學
（免責聲明：本段中對項目周邊教育及其他公共配套的介紹，旨在提供相關信息，不意味著本司對此做出承諾，教育入讀信息以教育局最新政策為準。）
除此之外，還有兩大高校佛山理工大學（已在中歐中心掛牌）、北京外國語大學佛山研究生院（建設中）坐鎮，項目區域內享受全齡段一站式優質教育，讓孩子未來贏在起跑線。
項目距離佛山婦女兒童醫院僅1公里距離，該醫院投資18.85億是佛山最大的三甲級現代化醫院。
▲佛山婦女兒童醫院 示意圖（以實際為準）
佛山新城既是三龍灣黃金地段，也是廣佛頂尖圈層人士的首選居所之一，曾經你錯過了千燈湖，但今天也許你不應該再錯過了。
