如今市場上的房子莫過於這三種了，分別是新房，二手房，還有空置房；其中新房的價格會更高一些，二手房的價格會稍微低一些；所以二手房會比較好賣一些，因為性價比高；但是如果行情變了，二手房如今已經不那麼好賣了，這是為什麼呢？
首先便是年限的問題，住房的年限一般都是在70年，很多人都不知道這個年限從時候開始算，年限並不是從我們拿到房產證開始算的，而是從開發商拿下地皮，得到批准建房子的許可之後開始算的，而二手房的年限一般都過去很長時間了，因此人們在買二手房的時候，都會有這個估計，自然就不願意買了。
2，二手房受損嚴重；二手房，不是房主自己住，就是會把房子給租出去；房主自己住還好，會比較愛惜自己的房子，但是租出去的二手房就不太好說了，因為租客總是流動的，這對房子就會造成一定的磨損，如果在遇到什麼不良租客，那房子的老化程度可能會更快，很多人不想自己剛買的房子，就是一片狼藉，因此也就不想買了。
3，二手房的後續費用不低；二手房雖然相對於新房會便宜一些，但是加上其他費用，價格也不低，另外有的二手房在看房的時候，觀察不到有什麼問題，但是入住幾天後，就會慢慢的發現一些小問題，這就讓人非常傷神。
另外二手房基本上都是裝修好的，但是裝修的風格不一定就是自己喜歡的，買來之後還需要花時間和精力重新裝修，裝修的時候會發現，重新裝修可能會比第一次裝修更加浪費錢，這都是隱形的消費，因此很多人都不願意買了；但是也不能一竿子把二手房給打死，也有很好的二手房，這就需要我們耐心挑選了，也需要一定的運氣；對此你怎麼看，歡迎分享。
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