信用卡額度已用完會不會影響房貸申請

我們在申請房貸的時候，銀行有一定的門檻，要求借貸人提供收入證明；查詢徵信報告瞭解我們的資信情況和負債率。

主要看逾期、信用卡負債、信貸、網貸等數據。申請時，經辦行會綜合參考信用記錄及還款能力，最終審核是否能夠通過。

負債率較高會影響房貸審批

當我們把信用卡額度用完的時候去申請房貸，通常銀行會讓我們把信用卡還完才能申請。那麼有按揭買房的打算提前3個月優化信用卡賬單這樣就能提高房貸通過率。各家銀行商業性房貸審批週期不一樣，我們可以提前3個月做準備把所有信用卡賬單全部分期。

為什麼要分期？因為通過分期以後徵信報告體現出來的負債就不會是全額。直到房貸下來前每個月還款以後不能在刷出來。

國家對信貸資金流入房地產管控越來越嚴防止刷信用卡的錢購房，現在辦理房貸信用卡額度使用超過70%容易引起銀行的懷疑，讓你把信用卡還完才給辦理。