二手房越來越多，二手房翻新成本又高，很多人就想不動原始的乳膠漆牆面，那幫你分析一下。
很多人都會問舊牆翻新，可以直接塗乳膠漆麼？答案是可以。牆面處理是二手房翻新中非常重要的是部分，很多業主都會選擇在原來的牆面上直接塗刷乳膠漆，既省時還省錢，但是下面幾種情況品合換新家師傅提醒必須剷除重做牆面，千萬不要圖省事，否則以後會很麻煩。
情況一：牆漆齡滿五年，必須剷除重做牆面
由於材料老化，在二次刷漆的時候，就必須全部剷除至牆底，否則的話會影響今後牆面乳膠漆的施工質量和裝修後的長期使用效果。
情況二：原牆是刮瓷，就需要剷掉重做牆面
刮瓷是用仿瓷漆處理牆面，是一種加膠的膩子，由三聚氰胺和甲醛加工而成，乾燥以後形成堅硬的殼狀，表面光滑細膩，略有光澤，在高溫或酸性的環境下會釋放出三聚氰胺，時間一久，容易產生很密的細小裂紋和掉粉，用手摸一下，手上是白色的粉末，非常容易粘到身上。
注意：就是同等性質才可以翻新，不然就得重來;如果原牆面的漆已經不牢固了，再刷上乳膠漆就能把之前的乳膠漆泡下來。
情況三：舊牆面基礎不好，就需要剷掉重做牆面。
多舊牆面會有油汙，浮灰，空鼓或者裂紋，吸水性較低等現象，對出現這些情況的二手房牆面要進行剷除，鏟到水泥砂漿層。如果舊房吊頂存在裂縫的現象，則需要使用牛皮紙帶進行粘貼。
情況四：貼過壁紙的牆面，不能直接塗刷乳膠漆
舊牆面曾有舊牆紙，撕下後會有殘留的膠紙，剷除後還要做打磨處理，把粘結不牢的表皮去掉，便於新塗料和牆體粘結，否則會影響到牆皮的附著力及後期塗刷乳膠漆的質量。
舊牆翻新的基本過程：
1、清理舊牆面：可以使用剛刷或剷刀將牆面大致剷平，並清理。以使水泥牆面無浮土、浮沉，這樣的基礎才能使得新刷的乳膠漆與牆面的粘結更牢固。注意牆面沾水：潤溼原有牆面，鏟的時候省力。
2、刷牆固：牆固的作用是加強膩子粉與牆面的粘結力，可以避免抹灰層粘接不牢導致的空鼓問題。
3、刮膩子：刮膩子的目的就是為了修補牆面，以確保牆面是堅實和平整的。選用顆粒細度較大和質地較硬的膩子最好，或者在膩子里加入定量的白乳膠，能提高膩子的硬度。
4、打磨：儘量用較細的砂紙或者直接使用無塵打磨機，降低粉塵汙染，降低漆的附著力，凹凸差不能大於3毫米。
5、上底漆：作用是抗鹼防潮、封固基材、保護面漆，提高面漆的質感和遮蓋力。底漆必須要刷勻，如果牆面吃漆量較多，底漆最好適當的加一點水，以保證可以塗刷均勻。
6、找補：膩子打磨完畢刷過一遍漆後，會看到一些瑕疵，這時候就得找補了，注意找補必須要打磨平整，再拿稍微多加了水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時候因為與其它牆面的吃水量不一致而產生色差。
7、面漆：不能加過量的水，會對漆膜厚度、手感和漆膜的硬度等產生影響，塗刷主要注意牆角、每滾中間接茬部分和收漆方向的把握。
8、養護牆面施工好後，乳膠漆塗刷完之後4個小時就會幹燥，但乾燥的漆膜還沒有達到一定的硬度，這就要護理，很簡單，7-10天之內不要有擦洗或任何接觸牆面的舉動即可。
