拐嘀疼丶
如果貸款銀行申請查封另外的兩套房子，法院也有可能同意，但是不是能走到拍賣階段，就不好說了。
稅務律師菅峰
【每日講法觀點】一般來說在銀行有房貸，銀行都會要求用此套房屋做抵押進行擔保，房屋拍賣的價值完全可以償還銀行的貸款，這種情況下，另外兩套房屋是不會受到影響的。
欠銀行房貸還不了，銀行起訴以後怎麼辦？
雖然題主的名下有三套房，但是僅有一套還不了銀行的貸款，而這一套房屋銀行一般都會設立抵押權，房屋的價值通常也高於債權的價值，簡單的說銀行只需要申請拍賣還不了貸款的這一套房屋，就可以實現自己的債權，另外兩套房屋基本不會受到影響。
購買房屋向銀行申請貸款的時候，銀行通常會對房屋的價值進行評估，而貸款的額度一般是房屋價值的一半，否則銀行的風控部門是不會審批通過該筆貸款的。
同時銀行對貸款的房屋一般都要求設立抵押權，對於還不了貸款的房主，銀行有權起訴到人民法院要求實現抵押權，對貸款房屋的拍賣、變賣所取得價款優先受償。
另外兩套房屋會受影響嗎？
個人認為，另外兩套房屋基本上不會受到影響。這是因為一般銀行貸款的額度，都要低於房屋的價值，也就是說欠銀行貸款的那一套房屋本身的價值要遠遠高於所欠貸款的數額。
所以另外兩套房屋不會受到影響，更不用擔心另外兩套房屋會被法院拍賣。因為拍賣欠貸款的那套房屋，基本上就夠還銀行的貸款了。
而且拍賣房屋的過程非常繁瑣，首先查封房屋，然後法院實地上門勘察，在對房屋的價值進行評估，接著還要進行公告，最後與拍賣機構合作進行司法拍賣，整個流程時間跨度快則3~5個月，慢則1~2年甚至更長。
總結
人民法院查封、拍賣房屋的流程還是比較繁瑣的，畢竟房屋是大宗物品，價值很高，而且拍賣房屋對個人的影響很大，法院基於謹慎性角度考慮除非被執行人沒有其他可供執行的財產，一般都不會輕易的拍賣房屋。
另外，在向銀行辦理房屋貸款的時候，銀行貸款的額度一般都是低於房屋價值的，而且銀行通常要對需要貸款的房屋設立抵押權，即使拍賣房屋所得價款用於償還銀行貸款，一套也足夠了。
每日講法
如果銀行作為債權人起訴，到了執行階段申請拍賣該套房產，拍賣款足夠清償銀行執行款，則不會執行其他財產。
