案例 · 介紹
萬先生對新房的格局很不滿意,覺得不夠寬敞明亮,而且在功能分區上也達不到自己的需求,於是不顧設計師的勸阻,強行讓工人拆除一部分牆體,其中也包括一些承重的牆體。結果裝修不久,就發現頂面有裂痕,嚴重到直接影響到了樓上的地面,樓上的鄰居也著急了,趕緊找來物業讓萬先生恢復原貌,必須解除安全隱患。
「案例 · 分析」
一般情況下,很多人在對戶型不滿意的時候都會考慮通過拆除牆體改動格局,但是前提是必須要合理安全,承重的樑柱和混凝土結構的牆體是絕對不能動的。因為損壞承重牆體即是破壞了所在建築的抗震性。
「解決 · 方案」
一般的戶型圖上都有關於承重樑柱及混凝土牆體的標註,如果沒有,也可以跟物業公司要戶型的建築圖紙。也有很多物業會在業主裝修之前告知什麼地方能改動,什麼地方不能改動的。不能拆改的牆體和樑柱一定不要強行拆改,可以通過適當的設計巧思來解決問題。
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「小編 · 後記」
大家都知道,在裝修的過程中承重牆是禁止拆除和改動的,非承重牆我們可以進行拆除和改動。而牆體改造最關鍵的一點就是承重牆不能隨便動,那如何分辨哪些是承重牆呢?
01
【看戶型圖資料】
在房屋戶型圖中,工程圖上標註為黑色的牆體都是承重牆,標註為白色部分的牆體為非承重牆,這類牆體可以改造拆除,對房屋建築不會有影響。
02
【看房屋的結構】
一般地講,磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆。框架結構的房屋外牆為承重牆,內部的牆體一般都不是承重牆。
03
【看房屋的檔次】
一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的,基本面面都是承重牆。而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的多。
04
【看牆體的厚度】
非承重牆都比較薄,一般在10釐米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回聲的,是輕體牆,而承重牆一般厚度在240MM或以上,翹起來應該沒什麼太多的聲音。