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本週TOP10榜單僅網籤124套，排名第一的銀泰紅城也網簽了21套。每年的7-8月均為淡季，同時也是一些樓盤降價的階段(碧桂園衡中心最新一期開盤僅6800多元 10多樓還送車位)，今年如果要買房 ，這2個月或許會有不少樓盤小幅度降價。
榜單中多數樓盤均為常客，新上榜的樓盤為大城衡榜，位於蒸湘區萬達隔壁。幾個月前大城衡邦開盤價7000多元，“嚇跑”了不少剛需，本週網簽了13套，均價竟然只有6162元，以價換量帶來的效果明顯。
樓市資訊
1、經歷了多次延期，富江一品超高寫字樓再次帶來新消息。本週雁峰區委政府和中國信達資產有限公司針對超高層項目破產重組展開了討論。從洽談的內容來看，雁峰區政府計劃以超高層為核心，在沿江五公里範圍內進行佈局。而中國信達股份有限公司則謹慎很多，只是表達了對該項目有興趣，希望景儘快促成與雁峰區合作。超高層停工已有很長時間了，希望趁著今年行情變暖早日完工運營。
2、衡陽第四代建築又出新消息，從去年曝光到今年7月有1年多時間了。這期間，已經出臺多個文件，從目前已知的消息來看，第四代建築位置可能會在陸家新區。這一次的消息則明確了第四代建築的土地價格。不低於400萬一畝可申請試點。
這個土地價格決定了衡陽第四代建築的銷售價格不會太親民。以400萬一畝的樓面價來計算，哪怕是用最普通的住宅建設，未來進入市場都要賣6000元以上。而第四代建築成本肯定是高過普通住宅的，預計售價最少也要在八千元起步才不會虧本。如果8000元一平，你會考慮第四代建築嗎？
3、本週珠暉區萬達住宅及公寓預售證獲批（住宅+公寓400多套），這2個月，珠暉萬達頻繁拿證，堪稱衡陽近幾年建設最快的項目。
珠暉萬達自5月底開盤，已過2個月。據知情人透露萬達金街金街商鋪賣了400多套。這個銷量已超過近幾年衡陽所有商業項目全年的銷量。即使放到全國萬達金街項目都足以堪稱亮眼。
住宅方面就差了不少，只銷售了200多套。據說住宅銷量不理想，銷售高管背鍋已被調離衡陽區域。
雖然在衡陽所有項目中萬達住宅賣的並不好，但放在珠暉區，排前5沒有問題。珠暉萬達這個位置未來肯定會成為酃湖的中心，只要萬達願意降價（小高層8000多元），相信未來的銷量應該會更好。
