錢江晚報·小時新聞首席記者 肖菁
頭一回！杭州西湖邊兩個黃金地段公廁的廣告位公開拍賣，而且還是上“阿里拍賣”網上拍賣。
這場特別的拍賣，從昨天（4月18日）上午10點開始，至今天上午10點結束。最終，兩個公廁廣告位以起拍價6.5萬元成交。
杭州西湖風景名勝區湖濱管理處的錢嘉誠說，成交金額並不是最重要的。更大的意義在於，這次拍賣是景區在推動國有資產多元化運作模式的一次試水，從結果看無疑是成功的。
景區公廁廣告位拍賣，在杭州還是首次
這次送拍的，是兩個公廁一共39個廣告位的經營權。兩個公廁一個位於湖濱一公園，另一個位於聖塘景區公廁，也就是聖塘景區依湖音樂港旁邊公廁，都位於西湖邊黃金地段，人流量大，公廁本身也掩映在綠楊蔭裡，造型美觀。
兩個公廁一共規劃了39個廣告位，比如在洗手池上方，男廁小便池上方等等。
此前，杭州景區的公廁從來沒有設過廣告位。所以，在公廁規劃廣告位，並拿來公開拍賣，本身就是個創舉。
湖濱管理處錢嘉誠說，當時定價拍賣的時候，參考了杭嘉湖高速服務區的公廁廣告租金，也請了專業評估公司從人流量、體量、地理位置等各方面做了考察比對，最後定出了6.5萬元的起拍價。這是首年租金起始價，根據協議，之後的兩年租金會逐年遞增5%。
另外一處拿來拍賣的，是聖塘景區小賣部的三年租賃權。起拍價18萬元是首年租金起始價，也是符合市場價格的。
上線以來，這兩件拍品引起了不少關注。公廁廣告位有6982次圍觀，47人設置了提醒，因為只有一人報名參加拍賣，最後以起拍價成交。
小賣部則有8548人圍觀，107人設置提醒，兩人報名參加，其中一人在18日夜裡23點出價，笑到最後。
疫情影響給了啟發，這次成交意義重大
對於西湖景區來說，“公廁要做廣告了”是第一次，上阿里拍賣也是第一次。
原本，像西湖邊小賣部租賃權的拍賣，都是通過公開招投標、會議室開標等形式進行的。這次疫情，讓西湖景區管理方想到了“線上拍賣”這種形式。以往招投標，參拍方先把保證金交到財務，如果投不中再由財務返還。這些流程都放到網上，更透明更高效。
幾經比較，湖濱管理處選擇了阿里拍賣。
在拍賣的門檻設置上，也經過了深思熟慮，這關係到景區的規範化管理。
比如，“不接受自然人報名，不接受聯合體報名，競買人須具有獨立承擔民事責任能力的獨立法人機構”。另外，對競買人的註冊資金也做了要求。這些，都提前進行了公告。
到記者發稿為止，因為中午剛剛才結束拍賣，又是雙休日，拍得方還沒有和湖濱管理處進行聯繫。
但至少有一點，管理處是篤定的，拍得方肯定符合要求。
那麼，對於這個成交價，是否達到管理處的心理預期呢？
湖濱管理處的錢嘉誠說：“我們是滿意的，這個起拍價本身符合市場定位，我們也沒給出更多優惠。而且我們的著眼點，主要是這條創新之路是否能走得通。對景區來說，這是全新嘗試的一種工作機制，這種方式能更好地體現國有資產服務於民的本質。”
廣告內容的投放，需經過嚴格審核
中標後，廣告內容也是需要嚴格把關審核的，不是什麼都可以投放。
管理處考慮在投放商業廣告的同時，還要求保證必要的公益廣告內容，比如公益廣告、文明勸導、旅遊諮詢、安全提醒等。以及，像疫情期間臨時可以藉助這個平臺發佈一些防疫信息等等。通過綜合利用廣告位這個信息發佈平臺，力爭做到經濟效益和社會效益兼顧。
