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#江苏省泰州市兴化市：商品房认购后不得擅自更改购房者姓名#
12月11日，江苏省泰州市兴化市发布《关于进一步规范商品房退房和变更管理的通知》（以下简称《通知》），其中提到，严格执行商品房购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名（父母、子女以及夫妻之间除外）。
《通知》规定，严格执行商品房购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名（父母、子女以及夫妻之间除外）。已通过兴化市房地产市场网络管理系统认购、合同备案的，经双方协商一致需解除认购协议、备案合同的，由开发企业和购房人提交书面申请和相关证明材料，并对其所提供材料的真实性负责。
《通知》强调，意向购房者到开发企业公布的申购地点进行申购，申购人数超过2人的，开发企业应按照公平公正原则抽签确定购房人，抽签工作须在申购期限届满后3日内完成（遇节假日顺延）。开发企业不得指定认购，也不得拒绝他人认购。
点评：有助于房地产市场的稳定。
#黑龙江：不得新建高500米以上建筑，250米以上严格限制#
据黑龙江省住房和城乡建设厅消息，近日，黑龙江住建厅联合黑龙江省住房和城乡建设厅下发《关于切实加强城市与建筑风貌管理工作的通知》（以下简称“《通知》”），黑龙江严格限制盲目规划建设超高层“摩天楼”，不得新建高度500米以上建筑。
《通知》明确要求：管控超大体量公共建筑，包括要把建筑面积3万平方米以上的体育场馆、展览馆、博物馆、大剧院等超大体量公共建筑作为城市重大标志性建筑项目进行重点管理，严禁建筑抄袭、模仿、山寨行为；合理控制建筑高度，不得新建高度500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑，新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，与城市设计相协调等，中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城住宅要以多层或小高层为主等。
点评：限制盲目规划建设超高层 “摩天楼”。
市 场
#广西10多名业主刷脸买房被骗超千万元，中介涉诈骗被抓#12月11日消息，广西南宁市自然资源局11日通报，针对某中介人员以查档为由骗取过户房产的案件，经调查，某中介人员冒充南宁优居房产中介公司身份开展房产交易业务并骗取卖房刷脸过户房产情况属实，其行为属于诈骗行为，目前该中介人员已被公安机关抓获，案件正在侦办阶段。
企 业
#龙光拟发行一笔3亿美元优先票据 年息4.85%#12月15日午间，龙光集团有限公司披露公告称，公司拟发行3亿美元2026年到期年息4.85%的优先票据。据了解，该笔债券的联合全球协调人、联合账簿管理人和联合牵头经办人包括德意志银行、国泰君安、海通国际、中信银行、中银国际、巴克莱等。另于12月14日，据上交所信息披露显示，长城证券-龙光控股四期资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”。该债券品种为ABS，拟发行金额30亿元，原始权益人为深圳市龙光控股有限公司，计划管理人为长城证券股份有限公司。
#雅居乐82.47亿元小公募债获受理 用于偿还5笔债券#12月15日，上交所消息，雅居乐一笔小公募债获得受理。据了解，该债券由广州番禺雅居乐房地产开发有限公司发行，拟发行金额82.47亿元，承销商/管理人为申万宏源证券有限公司、国泰君安证券股份有限公司、华英证券有限责任公司。根据募集说明书，上述债券将用于用于偿还雅居乐控股此前发行的两笔熊猫债本金及利息，以及3笔存续的公司债券。
#金科发布五年发展战略 力争2025年总销售4500亿以上#12月14日晚间，金科地产集团股份有限公司公告称，为进一步推动公司战略升级，实现跨越式发展向高质量发展升级，迈向世界一流卓越企业集团的战略目标，公司于2020年12月13日经第十届董事会第五十八次会议审议通过了《公司发展战略规划纲要（2021-2025年）》。总体发展目标方面，金科提出，公司2021-2025年战略发展的主要目标中，其一是保持规模较快增长，在综合“规模、业务、利润、负债”等因素的动态平衡测算下，计划公司及所投资的公司力争到2025年总销售规模4500亿元以上，年复合增长率15%以上，并力争冲击更高目标。
土 地
#佳兆业最高限价7.92亿元竞得江门新会一宗商住地#12月15日，江门出让一宗商住地，编号为JCR2020-186（新会34），最终，由佳兆业7.92亿元、44倍配建面积摘得该宗地，折合楼面价7698元/㎡。翻阅资料获悉，该宗地吸引碧桂园、博富、佳兆业、建发、禹洲等房企参与竞价。资料显示，上述地块位于新会枢纽新城明德一路北侧、文华路东侧地块，出让用地面积4.59万㎡（约68.9亩），起价70596万元，起拍楼面价6147元/㎡，容积率2.0-2.5，最大计容建面114843㎡，其中商业计容建面不大于5000㎡。
#154轮竞价 龙光封顶价13.5亿元夺下宁波镇海区一宗宅地#12月15日，宁波新材料科技城核心区出让一宗宅地，154轮竞价后，竞得人为宁波骏景房地产有限公司（龙光），成交价格封顶价13.46亿元，楼面价15490元/平方米，溢价率37.08%，竞配人才安置房3100平方米。据了解，该地块为镇海区XCL02-03-06d-01（国家高新区）地块，地块位于宁波新材料科技城核心区，东至桂平路，南至永茂东路，西邻望海大道，北至永和东路，地块出让面积43439平方米，容积率2.0，建筑密度30%，绿地率30%，限高60米，土地用途为城镇住宅及配套用地。据悉，该地块商品住宅毛坯销售均价不高于22500元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于25875元/平方米。车位销售价格不高于20万元/个。
#佳兆业夺汕头南澳体育用地 将打造水上运动中心#12月15日，广东汕头公开出让南澳县后宅镇海滨路东段南侧的一宗体育用地。据了解，地块最终由佳兆业通过佳兆业航运文体投资（汕头市南澳县）有限公司获得，成交价1272万元，楼面价630元/平方米，溢价率约5%。此次拿地也是佳兆业集团首次进入汕头市场。资料显示，该地块出让面积6728.42平方米，容积率3.0，计容建筑面积20185平方米。根据规划，该地块拟打造南澳县水上体育运动中心项目，同时需配套建设亚青会帆船泊位及建设防波提，满足第三届亚青会赛事的要求。
