證券代碼：001914 證券簡稱：招商積餘 公告編號：2020-18
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一、基本情況概述
招商局積餘產業運營服務股份有限公司（原名“中航善達股份有限公司”，以下簡稱“公司”）2019年實施完成重大資產重組，通過發行股份購買招商局蛇口工業區控股股份有限公司（以下簡稱“招商蛇口”）、深圳招商房地產有限公司（以下簡稱“深圳招商地產”）合計持有的招商局物業管理有限公司100%股權（以下簡稱“標的資產”）。公司於2019年11月19日收到中國證券監督管理委員會核發的《關於核准中航善達股份有限公司向招商局蛇口工業區控股股份有限公司等發行股份購買資產的批覆》（證監許可[2019]2337號），同日標的資產登記至公司名下。2019年12月5日，本次交易涉及的39,338.4644萬股新增股份上市。
二、標的資產過渡期損益安排
根據公司與交易對方招商蛇口、深圳招商地產簽署的《發行股份購買資產協議》約定，標的資產在過渡期間所產生的收益由公司享有，如標的資產在過渡期間虧損的，則產生的虧損由招商蛇口、深圳招商地產按協議簽署時各自持股的比例承擔並以現金方式向公司全額補足，具體金額以相關專項審計結果為基礎計算。過渡期間指自評估基準日（不包括評估基準日當日）至標的資產交割日（包括交割日當日）的期間。
本次交易評估基準日為2019年3月31日，為明確標的資產在過渡期間內的損益及淨資產的增減情況，雙方協商同意以交割完成日最近的一個月末為過渡期間截止日，即本次交易過渡期間為2019年4月1日至2019年11月30日。
三、標的資產過渡期審計情況
公司聘請致同會計師事務所（特殊普通合夥）對招商物業過渡期間損益進行了專項審計。根據致同會計師事務所（特殊普通合夥）出具的《招商局物業管理有限公司2019年4月1日至2019年11月30日過渡期損益專項審計報告》，標的資產在過渡期間實現歸屬於母公司所有者的淨利潤10,897.28萬元。按照前述《發行股份購買資產協議》約定，標的資產在過渡期間產生的利潤由公司享有。
四、備查文件
《招商局物業管理有限公司2019年4月1日至2019年11月30日過渡期損益專項審計報告》（致同專字(2020)第110ZA4040號）
特此公告
招商局積餘產業運營服務股份有限公司
董 事 會
二二年四月十四日
