遠慮近憂
如果房價跌一半，首先會引起首付不足50%的購房群體出現抵押物信譽不足的狀況發生，這樣會造成很多人棄房拒還款的發生，這樣會引發銀行壞賬率上升，當銀行壞賬超過臨界點的結果就是銀行倒閉。這也叫系統性金融風險。
2015-2016年樓市價格為最高期，當時首付比例甚至出現0首付，後來2016年國家緊急出臺首付比例不得低於30%在我看來當時意味著房價有下調30%的空間，事實北京周邊像燕郊的房子很多人都已經發生了抵押物信譽不足的情況，嚴格意義上講，銀行應該追繳按揭人的抵押物信譽價值欠缺部分的資金。但目前銀行並未出現這種舉動，只要還款人仍然按時還款就保持沉默。這也是我們國家銀行人性化的一面，“你若剛需生活，按時還款，壓力一起承擔”。
如果這種事發生在資本主義國家，人家才不管你這些，就認錢。一定會通知到你補交信譽風險資金，甚至收房執行法拍。
最近樓市政策開始鬆綁，這也是政策給銀行姦情一定的壓力。房價小幅度反彈了一些。
⚠️樓市因為流動性差，政策明確樓市不再適合投資，但是今年樓市價格相比今後來說確實是底部。全球央行降息，唯獨中國央行只是透過降準來調控。手裡捏著降息這張牌。所以樓市價格不具備暴跌條件，但政策也不會讓樓市價格大幅度上漲了。2016年的樓市價格是階段性的頂部。
所以若你是剛需該買就買，若你投資套利，建議看看股市吧。
風不吹起
危害極大，國家將陷入經濟危機，首先是銀行破產，最終受害者是老百姓。
三人行必有我師
有跳樓的開發商。
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