不想住酒店,可以去其他城市買一套公寓,旅遊的時候住,這樣可行嗎?

巧談大樓市


可行的,咱雖然不能像明星那樣在去的旅遊地都買上房產,但在個別自己喜歡的地方買套還是可行的。

旅行住酒店肯定不如住自己的家中那麼舒服自由. 可以在自己常去或喜歡的地方購置公寓,而且公寓不限購,不限貸,首付五成即可,而且像一些風景秀美的地方大都遠離都市,價格會比較的優惠。

買的公寓可以是投資也可以是自住,如果自己家在北方,購置的是南方公寓的話,可以趁著氣候的反差讓家人或家中老人孩子在冬季的時候去那個城市休息度假,沒配置浪費還提高了利用率,即使哪天不想住了,住了幾年後還可以賣的。

以上是我的回答,希望能幫到你!




從我做起0


你好!很高興能回答這個問題。

作為過來人,作為普通老百姓,我是不建議的。當然,土豪隨意,你高興就好!

我曾經就有類似的想法,並且也是這麼實踐的——比如上海外灘,宇宙中心嘛,怎麼也得買一套;又比如,蘇州金雞湖,湖景宜人,度假多好,也買一套……

結果呢?一次都沒去住過,就直接出租了,後來又都賣了……

為什麼?因為:

1.因為喜歡一個城市或景點,就想買一套公寓度假,是衝動型消費,這本質是你內心佔有慾的體現。而分享經濟則是現代社會的發展方向。你為了滿足自己的佔有及獨享慾望,私密性確實強了,卻很難體驗分享經濟的樂趣;

2.具體到住酒店和住公寓的差別:A 住酒店選擇多樣,包括類型、星級、風格、房型、地點,你可以自由選擇,獲取多樣的體驗。而你買了公寓,只能固守一地,體驗單一;B 酒店往往有大量的如大堂、泳池等配套設施,公寓一般沒有或者很少;C 酒店由專業公司提供專業酒店服務,而公寓一般只提供普通物業管理服務;D 住酒店不必考慮清潔維修等問題,買公寓從前期簽約辦證到後期通風維護都是煩心的事;E 最關鍵的,住酒店時間靈活啊,你想啥時走就啥時走,完全不必考慮度假公寓大部分時候的閒置狀態。

3.從投資角度,買公寓也不是個好的選擇。我國的房子,租售比是很低的,所以靠租金回收投資基本是不可行的,投資房產的獲利方式主要來源於增值價差。而公寓存在稅費高、增值小、使用費用高、不能落戶、變現率差等弊端,誰買誰後悔。

所以說,有買度假公寓這筆錢,你哪怕放餘額寶,利息都夠你一年長假幾次瀟灑自由行了,對吧?





阿丹的悠長假期


想法完全可行,需要財力支撐。


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