450米的蘇州九龍倉國際金融中心,是目前當仁不讓的“江蘇第一高樓”。而未來,江蘇第一高樓可能被南京綠地金茂國際金融中心和河西魚嘴G97超高層綜合體所替代。最新消息顯示,這兩棟建築建成後的高度都約為500米。
而今,隨著蘇州中南中心項目規劃方案從今天(4月25日)開始公示,該項目也將參與角逐未來江蘇第一高樓,其高度約499米。
摩天大樓是世界現代建築史的奇蹟,也是見證一個國家或城市發展史的標誌。摩天樓此起彼伏,城市向高空延伸,變得更“立體”是中國現代城市發展的一大趨勢。
隨著一棟棟高樓大廈的拔地而起,蘇州的城市天際線還將不斷刷新。你還知道,幾十年前的蘇州第一高樓在哪裡嗎?
01
開發大樓
建成時間:1986年 高度:58米
上世紀80年代,蘇州古城區出於風貌保護的原因,所有建築高度不能超過北寺塔的第三層(24m)。直到後來隨著經濟快速發展,新城區的建設,蘇州才逐漸開始建設代表著現代化的高樓大廈。
1984年,蘇州城西開發大樓開工,這是蘇州第一座嚴格意義上的現代高樓。58米的高度,讓它成為當時蘇州的第一高樓,也正式開啟了蘇州的摩天大樓史。
02
胥城大廈
建成時間:1987年11月 高度:60.8米
一年之後,開發大樓的記錄被60.8米的胥城大廈刷新。
胥城大廈頂部屋簷是城牆造型,從外觀來看非常挺拔氣派。大廈的整個大廳被裝修成了一個交易大廳,當時大樓還沒有開業,眾多的貿易公司就已經搶先進駐了。
03
雅都大酒店
建成時間:1992年11月 高度:94.6米
5年之後,坐落於蘇州古城與新區交界處的雅都大酒店落成並開業,94.6米高度第一次讓蘇州人看到了接近百米的建築。
雅都大酒店曾經是蘇州90年代的地標性建築,是三香路上的一道風景,其頂樓的旋轉餐廳也是人們津津樂道的,是外貿商務首選的一家四星級賓館。當初,外國客人來談外貿生意,基本都是去那裡的,它是蘇州外貿開放的窗口。
現在已經冠名以國信雅都大酒店。
04
新地中心(香格里拉)
建成時間:2005年 高度:232米
2005年,高232米的新地中心香格里拉酒店,在蘇州高新區核心商圈(獅山商圈)拔地而起,蘇州正式擁有了第一座超百米的高樓。
當時的香格里拉酒店,可以說是蘇州第一座真正意義上的摩天大樓,同時也是當時的江蘇第一高樓,為蘇州帶來了無限的風光。
05
環球188
建成時間:2009年 高度:282米
在2005年之後,蘇州的摩天大樓如雨後春筍般湧現出來,近100米甚至超100米的摩天大樓不計其數。
直至2009年環球188大廈封頂,西塔約282米的高度,東塔約328米的高度,讓蘇州的城市天際線達到了一個前所未有的高度。
這是一棟集辦公、購物、娛樂等多種業態為一體的綜合樓,雖然如今略顯冷清,但它仍是湖西的代表之一。
06
東方之門
建成時間:2015年 高度:301.8米
從最初被網友吐槽像秋褲,到中途出現問題停工,再到項目易主,東方之門的建造過程可謂一波三折。
所幸,在2015年,總高度301.8米的東方之門終於封頂。
問世後的東方之門,無論是其獨特的造型,還是不凡的高度,亦或是亮燈後的璀璨,都讓人一改之前對東方之門秋褲造型的吐槽,自此東方之門成為了蘇州建築的一個鮮明標籤。
07
國金中心
建成時間:2018年 高度:450米
2018年,IFS蘇州國金中心正式問世。IFS的出現讓蘇州的城市天際線定格在了450米,位於蘇州工業園區湖東CBD核心商圈。
項目總面積36.8萬平方米,主塔樓地下5層、地上98層,建成後主塔樓高達450米,雖然南京紫峰大廈也有450米,但其建築高度只有381米,剩下的69米都是線杆高度,因此,這江蘇第一高的頭把交椅不得不讓位於蘇州國金中心。
08
中南中心
建成時間:預計2025年 高度:499米
蘇州中南中心項目幾經波折,高度也調整多次,從當初的729米到今天的499米,此次公示,可見終於可以確定下來了。
項目位於蘇州工業園區金雞湖中央商務區,由中南集團投資建設,建築方案由Gensler公司設計,另邀請了國際知名的Thornton Tomasetti、WSP、ALT、BPI、RWDI等公司,分別進行了結構、機電、幕牆、燈光、風洞等相關設計;同時邀請了華東建築設計研究總院、同濟大學建築設計研究院有限公司、啟迪設計集團股份有限公司、上海璞間建築設計有限公司等國內頂級的設計
主樓主要功能為商業、辦公、酒店、酒店式公寓、公寓式酒店、觀光及地下車庫。附樓主要功能為設備用房。
總平面圖
1-26層為辦公,27-36層為酒店/公寓式酒店、37-78層為酒店式公寓、79-100層為公寓式酒店、101-屋頂層為塔冠觀光。
此次還公示了酒店式公寓標準層戶型圖!
主力戶型有:兩室兩廳兩衛、一室一廳兩衛
蘇州中南中心高度約499米,總建築面積約50.8萬平方米,方案以“垂直園林城市”作為核心設計理念,建築造型靈感來源於蘇州傳統文化中蘊含著的傳統形制及大巧若拙的工匠精神。
項目預計今年下半年正式開工,根據中南集團建設計劃工期約為5年半,建成後將為華東區域標誌性超高層之一。
短短的幾十年,從58米到499米,這是蘇州速度,也是真正的“蘇州高度”。
一棟棟高樓大廈的拔地而起體現的是不斷增強的“蘇州自信”,蘇州摩天大樓發展史背後,藏著的蘇州日漸成熟的發展過程,見證了蘇州城市向上的力量