觀點地產網訊：4月28日，深圳華僑城股份有限公司發佈2019年年度報告，期內公司實現營業收入600億元，同比增長25%；歸屬於上市公司股東淨利潤達到123億元，同比增長17%；而歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤為100.05億元，同比僅增5.33%。
期內華僑城銷售毛利率為56.58%，公司表示得益於商業模式所帶來的低成本資源獲取和高溢價市場銷售的顯著優勢；公司淨資產收益率為19.33%， 較2018年增長0.3個百分點；實現外部融資558.16億元，平均融資成本4.56%。
年末公司總資產為3,796億元，同比增長29%；經營活動產生的現金流量淨額為-51.88億元，同比減48.35%。
相比之下，根據年報披露，華僑城集團截至年末資產總額約5,525億元，全年營業收入突破1,310億元，利潤總額突破239億元。
觀點地產新媒體瞭解，華僑城稱，公司的收入和利潤指標均創造歷史最高水平，保持兩位數的增速，資產規模也不斷擴大。與此同時，公司年末資產負債率控制在75%以下，為56.53%，處於同行業較低水平。
文旅業務方面，2019年華僑城旗下18家景區、24家酒店、1家旅行社以及2家開放式旅遊區累計接待遊客5,209萬人次，同比增長12%。其中北京歡樂谷五期、深圳歡樂谷“西部礦鎮”、南昌瑪雅樂園和順德歡樂海岸 PLUS等新項目亮相。
房地產業務方面，華僑城全年實現簽約面積252萬平方米，同比增長22%；實現簽約金額863億元，同比增長45%。
2019年，華僑城全年新獲取土地項目47個，獲取土地面積600餘萬平方米，新增規劃建築面積1,200餘萬平方米。項目主要分佈在粵港澳大灣區、長三角等區域，其中南京、武漢、廣州等多個重點城市實現了“一城多點”佈局。而且落地的項目中，有28個項目以底價摘牌。
華僑城還強調，去年公司多措並舉搶抓銷售回款，華僑城大廈、茂名華僑城等創新實踐整售、團購等模式，快速回籠資金。華南事業部、華東事業部當年簽約、回款均邁上300億大關。
