眾所周知，經濟適用房本身就是個扶貧項目。
後因政策整改，經濟適用房政策下架於2019年4月1日，此後，政府將經適房政策轉為安置房政策。
安置房來源
南寧市目前是準二線城市，正在往二線及一線大城市方向發展，發展中的城市最需要人口，同時需要完善市容市貌，提高市民的生活居住水平，必定會有徵地拆遷。安置房就是政府為了解決拆遷村民的生活居住以及收入問題而建設的房屋。
什麼是第三產業用地?
第一產業：農業
第二產業：工業
第三產業：商業服務以及建築業
除農業外，其他兩業政府統一規定年限為40年、50年使用權。
商品房、安置房建設流程區別
1、
商品房：土地競拍、規劃、申證、建設、預約、開盤、搖號、選房。2、安置房：劃撥土地、辦理相關手續、主題規劃、開盤銷售、主題建設。（後臺是政府）
商品房交易：籤《商品房買賣合同》
安置房交易：籤《合作建房合同》
商品房、安置房證件對比
政府安置房為《四證》
國有劃撥土地使用證
項目規劃許可證
工程規劃許可證
工程施工許可證
商品房《五證》：
國有劃撥土地使用證
項目規劃許可證
工程規劃許可證
工程施工許可證
商品房預售許可證
就在南寧一號線地鐵口，一套房，首付僅需6萬元左右，每天成本僅需8.15元左右，輕鬆擁有一套房。輕鬆做包租公包租婆，比買保險還保險！搶到即賺到。
南寧市該地段，單間配套，出租1500元～2000元左右一個月，投資（首付6萬左右）用於收租金，8～9年回本。接下來的幾十年都是純賺！
詳情請繼續往下看！
有意向私聊主頁
看一下以下投資分析：
首付6萬元，總投資15萬元左右，投資用於出租，所得收益如下:
第1年收租: 1500元/月x12月= 18000元
第2年收租: 1500元/月x12月= 18000元
第3年收租: 1500元/月x12月= 18000元
第4年收租: 1500元/月x12月= 18000元
第5年收租: 1500元/月x12月= 18000元
第6年收租: 1500元/月x12月= 18000元
第7年收租: 1500元/月x12月= 18000元
第8年收租: 1500元/月x12月= 18000元
第9年收租: 1500元/月x12月= 18000元
9年出租收益合計: 16.2萬元，還不算每年租金的遞增。
一次性投資，收益幾十年，後面41年，按最保守1800元每個月算，一年就是2.16萬元。
41年x 2.16萬元/年= 88.56萬元（淨賺）。
如果我們投資10套呢?20套呢？
10套，淨賺885.6萬元；
20套，淨賺1771.2萬元。
另外，項目本身就離地鐵口近，升值空間也比較大，到時候租金肯定漲得更高。
