注意!大西安城市迭新的“未來標杆”之作

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西安開遠門

開遠門外開遠城,開遠城對於城西的意義,要大過對於業主的意義,以為前者代表了煥新老區的重任,後者卻是要真金實銀買單的問題;

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作為西安兩大老城區,城東藉著幸福林帶的熱度,迎來了融創,在討論聲中實現了經濟效益與社會效益的統一;而城西唯一迎來的只有富力,在西電搬遷緩慢,區域發展觀望的情緒下,拿出600餘畝地給一家開發商,足見重視與期望;


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富力集團


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富力集團成立於1994年,總部位於廣州,以房地產開發為主營業務,同時是一家在酒店發展、商業運營、文體旅遊、互聯網產貿、醫養健康、物業服務、設計建造及創新服務平臺等領域多元發展的綜合性集團。

2005年,富力於香港聯交所主板上市,成為首家納入恆生中國企業指數的內地房地產企業。

至今,已進駐國內外超過140個城市和地區,累計擁有超過420個標杆精品項目,連續九年被行業協會授予“中國房地產開發企業綜合實力10強”、“中國房地產開發企業10強”榮譽稱號。


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富力·開元城


2015年的西洽會上,富力地產拿下土門區域416畝土地的消息,成為當年蓮湖區19個簽約項目中最大的亮點。坐擁300萬方城市綜合體。富力開遠城總佔地約660畝,規劃總建面約300萬方的城市超級綜合體,分9個地塊開發。

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開發商定位這裡為高新門戶,我覺得叫泛高新更為合適一些,泛的意思指的就是其他區域開發飽和後,外流出來的需求,自然也包括買房;

除卻位置優勢,開遠城多達105萬的商業配套也足夠吸引人,具體包括51萬方超高層5A甲級寫字樓、11萬方五星級酒店、9萬方大型 ShoppingMall、34 萬方國際天鑽公寓、15萬方沿街立體商業;同時在地塊六還規劃了56畝的公辦學校,已落定為蓮湖區第一學校。

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項目規劃效果圖

單說數字很多人沒有概念,以現在城西已經成熟的萬象城舉例,購物中心+寫字樓+商業街+公寓,總共也才42萬平;

開遠城僅商業規模就達到了萬象城的2.5倍,這也是此類城市綜合體的優勢,配套極為齊全,開遠城的超高層就在一地塊的東北角,現在售樓部位置,以後城西的地標,和綠地灃東501,萬達one一樣;

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5A甲級寫字樓效果圖

作為大西安城市迭新的未來標杆之作,建成後,富力開遠城將是西安新建的最大超級綜合體,是西北地區最大規模的超高層集群,將促進整個高新區域城市界面的更新。

對於城西而言,開遠城的價值不單單是住宅開發,而是通過商業,住宅,超高層等一系列的規劃,完成區域面貌的更新;

對於業主而言,同樣價格,相似產品放在西安還有可選,但涵蓋超高層地標、寫字樓、星級酒店、公寓、超大型商業街區等多重業態,彙集辦公、居住,生活、消費、娛樂、休閒於一體的城市街區,這是唯一的一個。


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附加配套


交通配套方面,項目緊鄰地鐵1號線,開遠門站距離本項目大概1.5千米左右,未來規劃的環線地鐵8號線土門站據說是500米的距離。

商業配套方面,項目北側就是遠洋集團規劃投資打造的長安遠洋漫古小鎮項目,長安遠洋漫谷小鎮作為一個文旅項目,後期將建成城市旅遊的商業地標。

教育配套方面,項目本身自帶幼兒園,小學有重點小學遠東第一、二小學、以及慶安小學等都是師資力量雄厚的區級素質教育示範學校。中學有遠近聞名的重點中學:遠東第一中、遠東二中等都是獲得多項教學成果的知名學校及陝西省重點中學。


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產品在售


除了自帶光環的配套設施,富力開遠城在住宅產品打造上也未讓高端改善人群失望。

高級的外立面,挺拔的建築,智能門禁系統、智能物業系統、智能安防系統等一系列高科技智慧社區的運用,讓業主生活更加便利。

更吸引人的是,富力開遠城兩院四落的景觀打造,整個社區規劃有主景花園,隔絕了外圍商業體所帶來的嘈雜,給業主創造了一個靜謐的活動空間。


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園林效果圖


目前在售樓棟:DK1(1/3/5/8號樓),DK6(1/2號樓)。產品類型囊括了高層、小高層和超高層,戶型面積為84-193㎡。

約86㎡兩室戶型

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約108㎡三室戶型


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約123㎡三室戶型




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約143㎡四室戶型

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約193㎡四室戶型

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樣板間圖片


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