隨著疫情防控形式逐步向好，全面復甦正在成為經濟發展的主旋律，近期，隨著城市"喚醒"+恢復企業生產，全國樓市整體呈現回溫態勢。
據中科院預測科學研究中心預計，2020年我國全年GDP增速為6.1%左右，2020年全國商品房銷售均價約為9753元/平方米，同比上漲約6.1%，增幅較2019年下降約0.6個百分點。
一、市場多項政策出臺，促進樓市穩健發展
1、央行"降息"
3月30日，央行重啟公開市場操作，央行以利率招標方式開展500億元人民幣7天期逆回購操作，中標利率為2.20%，較此前利率下調20個基點。相比近年每次5BP或者10BP的降息或加息力度，本次7天逆回購一次性降息20BP，顯得很不尋常。
據專家人士透露：此次逆回購利率調整幅度歷史最大，而它又比於MLF（中期借貸便利）更容易操作，而1年期MLF利率又與LPR利率關係密切，因此可以認為7天逆回購降息，就是MLF利率降息。隨後4月20日的MLF利率也會降息至少20個基點，LPR利率也會跟隨降息至少20個基點。
從這一次次頗為相似的歷史來看，貸款壓力變小後，未來商品房成交量和房價或將出現一定的上浮空間。
2、購房貸款利率下調2月20日，央行公佈最新一期貸款市場報價利率（LPR）:1年期市場報價利率為4.05%，此前為4.15%，下調10個基點；5年期貸款市場報價利率為4.75%，此前為4.80%，下調5個基點。
全國重點城市商品住宅成交量逐步回升，3月9日-3月15日，全國43個重點監測城市商品住宅成交面積達到259萬平方米，環比上週增長7%，相較2月17月-2月23日LPR調整前增長159%，基本恢復至去年四季度周均成交量的6成水平。（數據來源：克爾瑞研究中心）
3、公積金政策"鬆綁"據中原地產市場研究部統計數據顯示，截至目前已有濟南、蘇州、南京、武漢、貴陽、長春和成都等超過30個城市對公積金貸款政策進行不同程度調整。包含臨時放寬繳存、合理調整提取、適度調整貸款政策等，來支持剛性和改善性購房需求，給予購房需求、符合申請公積金貸款的購房者更好的購房環境，購房計劃也可以提前實現。
二、樓市成交超出預期，部分樓盤房價上浮
據數據顯示：疫情期間，一些城市已經實現"量價齊升"，深圳、成都、福州、蘇州、杭州、淮安、揚州、嘉興、汕頭等9個城市成交表現已然達到甚至超過2019年4季度的平均水平。（數據來源：克爾瑞研究中心）
青島不僅在成交面積和套數上達成"六連漲"，價格方面亦有上揚：新建商品住宅成交均價為13970元/㎡，相比上上週上漲2.7%。北京一"網紅"樓盤——國際社區25日晚開盤，超過1100人線上選房，開盤5分鐘即賣出700套，20分鐘即熱銷800餘套。而在開盤去化率一向較高的杭州，近期也出現連續四天均有項目開盤即實現100%去化的成果（數據來源：新浪樂居）。再看看其他地區：
上海3月份成交均價為51232元/㎡，比2019年11月份上漲287元/㎡；
廣州3月份成交均價為32096元/㎡，相比2019年11月份上漲902元/㎡；
成都3月份成交均價為13520元/㎡，相比2019年11月份上漲487元/㎡；
長沙3月份成交均價為10215元/㎡，相比2019年11月份上漲138元/㎡；
洛陽3月份成交均價為8884元/㎡，相比2019年11月份上漲291元/㎡；
（數據來源：網易房產數據中心監控陽光家緣數據）從數據來看，疫情過後各地房價都出現了不同程度的上浮。一方面跟市場寬鬆的預期有關；另一方面則是市場政策密集出臺。
三、健康人居新生活，優選健康住宅
疫情期間，宅在家裡自我隔離成為大部分人的應對方式。居家隔離期間，健康的居家環境、專業可靠的社區服務的重要性凸顯。而在健康居住層面爆發的訴求，不僅再次引發人們對"健康住宅"的思考，還引發了關於健康住宅標準的討論。
中建·咸寧之星一直以來結合咸寧"宜居"文化特色，在社區規劃中加入了多項"健康人居"考量。
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全國TOP10中海物業：30餘年管理經驗，管理面積逾1.42億平方米，提供6S園區+3S家庭智慧體系全天候服務，讓業主尊享和睦溫馨、安心的居住體驗。
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健康的戶型設計：板式建築設計，打造南北通透的住宅體驗，讓空氣"循環起來"，保持室內乾溼平衡，不易積灰。另外各功能區實行動靜分區設計，賦予生活更多的舒適度，讓每位家人私人空間和共處空間自由過渡。
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