【优质房产】北京市朝阳区育慧西里10号楼房产

（1）标的项目位于北京市朝阳区育慧西里10号楼，为淄博齐鲁石化资产经营管理有限公司北京办事处所在地。标的土地面积1105.39平方米，出让商业用地，建筑面积3419.86平方米。

（2）综合楼一层、半地下一层现租赁给北京海纳川酒店管理有限公司，其中一层建筑面积913.89平方米，半地下一层建筑面积919.29平方米，租赁期从2014年7月15日至2022年7月14日。

（3）标的临近地铁15号线和5号线换乘站大屯路东站，交通较为便利，周边配套设施齐全，商业氛围浓厚。

交易条件

转让底价7614.81万元，保证金

项目简介

项目临近地铁15号线和5号线换乘站，交通较为便利，周边配套设施齐全

（1）交通：临近地铁15号线和5号线换乘站大屯路东（直线距离700米），公交线路主要有628路、702路、运通110路。

（2）学校：中华女子学院附属实验幼儿园、小牛津双语幼儿园，北京市朝阳区育慧里小学，北京联合大学北院、对外经济贸易大学英语学院

（3）商场：超市发医院：中日友好医院

（4）银行：中国农业银行、中国建设银行、北京农村商业银行、中国交通银行其他：金汉斯啤酒烤肉、观味斋酒楼

项目为依托朝阳区育慧西里社区的临街商业，周边商业氛围浓厚

朝阳区育慧西里社区占地面积0.12平方公里，建筑面积30万平方米，容积率1.37，绿化率：25%。小区共有25栋居民楼，其中：高层11栋、多层楼14栋，有居民2895户，常住人口7300人，自管党员116名。社区由小营西路一号院、亚运豪庭、育慧西里院、凯平院、锦绣馨园五个小区组成。

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