「土地拍卖」南康区-南康中学北校将建,个人买家竞得L-02-02地块

从江西公共资源交易网获悉,个人买家钟龙以楼面价约为1745.45元/㎡竞得旭山组团L-02-02地块,并且竞得人钟龙需全额出资完成南康中学北校区(L-01-01b)建设项目(政府不再出资)。

「土地拍卖」南康区-南康中学北校将建,个人买家竞得L-02-02地块

地块位置示意图

南康区旭山组团L-02-02地块面积200.3259亩,土地用途为居住用地(含配套商业),土地年限为商业40年、居住70年,1.0<容积率FAR≤2.2,建筑密度D≤22%,绿地率GAR≥35%,起始价约为1227.27元/㎡。

「土地拍卖」南康区-南康中学北校将建,个人买家竞得L-02-02地块

用地红线图

该宗土地竞得者需全额出资完成南康中学北校区(L-01-01b)建设项目(政府不再出资),且南康中学北校区地块内应配置按赣州市《关于推进人才住房建设的若干意见》需配备计容建筑面积10%即29380平方米的人才住房,南康中学北校区应当与首期住宅小区同步规划、同步建设、同步验收;并无偿交付给区教育部门管理和使用,同时移交与南康中学北校区建设相关的前期手续、相关图纸、招投标、施工、监理、竣工验收备案等所有档案材料,提供移交清单,由区教育部门签署接受意见。

南康中学北校区建设地点位于:镜坝镇与蓉江街道洋坝村交界处、东山北路北延路段西侧、蓉江河北侧区域

用地面积:200亩,其中绿地70亩

办学规模:学校建设规模为72个班,在校生数:3600人左右,学生宿舍率70%,共计2520人,教职工人数共288人。

「土地拍卖」南康区-南康中学北校将建,个人买家竞得L-02-02地块

地块位于南康区旭山组团,与东山片区仅一水之隔。从地图上可以看出,地块东北方向是南康倾力打造的家居特色小镇项目,往南则是占地约1100亩的金融中心项目。总体来说,发展前景和潜力非常大。交通上来说,目前东山北路延长线正在施工,东山北路大桥主体工程则已基本完工,未来南北通畅,各片区联系将会日益紧密。

地块以北仅一路之隔就是江西省重点中学——南康中学的北校区所在地,作为南康区教育方面的一块金字招牌。未来南康中学北校区投入使用后,该区域的教育配套将会进一步升级完善,整体价值也将大幅度提升。


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