自連續高溢價競得樟樹市、上猶縣、新建區等地塊後，今日在鄱陽縣再落一子，競得位於公安局西側、湖城大道北側地塊，容積率2.2，面積為29.12畝，成交樓面價為2405元/平方米。該地塊內建築限高54米。本案將成為東投在鄱陽縣繼太陽城、金麟府、狀元府、東投饒州金街後的第五個項目。
2020年3月27日，東投以1.52億競得上猶縣文峰新區一宗60.7畝地塊，容積率為1.5，樓面價為2504元/平方米，溢價率為53.33%。
2020年4月17日，東投以2.28億競得樟樹市光明路南側的39.64畝地塊，容積率為2.0，樓面價為4312元/平方米，溢價率高達86.8%。
2020年4月23日，東投以4.44億競得南昌市新建區欣悅湖片區一宗31畝地塊，容積率為3.0，成交樓面價為7110元/平方米，溢價率32%。
競得人
競得人
競得人為東投地產集團有限公司。
地塊信息
地塊位於公安局西側、湖城大道北側，土地性質為住宅用地，地塊面積為29.12畝，容積率為2.2，起始樓面價為2402元/平方米。
區位圖
衛星地圖
地塊使用要求：
1.建築限高：54米；建築間距，建築後退道路紅線及用地邊界距離均需滿足《江西省城市規劃技術管理導則》要求；公共設施配置要求：物業用房、社區用房、養老服務設施、電動汽車充電設施，並按照《居住區設計標準》《江西省導則》《江西省新建住宅小區配件社區居家養老服務設施和社區管理服務設施建設、移交管理辦法》《江西省電動汽車充電基礎設施建設運營管理辦法》及其他相關規範配置。規劃設計、建築設計等要求。
2.住宅建築佈局要考慮湖城大道沿街景觀的連續性、其建築風格、建築色彩、建築體量與周邊住宅小區相協調一致，建築裙房外牆要求採用石材幹掛處理，其他部分採用真石漆等材料（色彩以明亮為主），建築外牆上的空調室外機及管線應要求結合建築設計進行統一隱藏設計；出入口設置為右進右出，減少其對湖城大道交通的影響；與人行道相鄰的建築退讓區域要與人行道鋪設材質風格相協調，表層鋪設55厚陶瓷透水磚，底部為30厚1：3千硬怕水泥砂漿，200厚C20混凝土（預留相關孔洞、管道）ф8＠150*雙層鋼筋網，100厚級配碎石墊層透水土工布；須符合海綿城市建設相關要求，編投師海綿城市專篇設計；編制規劃建築方案，同時應滿足國家相關規範及法律法規要求和《江西省城市規劃技術導則》要求。
紅線圖
地塊東至洪邁北大道，南至湖城大道，西至東經二路，北至佔家路。
現場圖
