都市晨報4月1日報道了《“綠地”南社區業委會被質疑》 ——社區居民投訴業委會，問題集中在小區衛生差、業委會監督物管不力、業委會副主任非本小區業主、業委會領導帶頭毀綠擴院、對部分公共收益存疑等，並要求罷免現在的業委會、重新選舉。事件昨日有了新進展：雲龍區房產服務中心將牽頭對綠地南社區進行財務審計，根據審計結果，依法依規進行處理。
進展：將對業委會進行財務審計
綠地南社區一位業主代表向記者提供了雲龍區黃山街道辦事處一份文件，這份雲黃信處字（2020）5號文件明確回覆了部分業主“要求罷免綠地世紀城南社區現有業委會，並要求在政府部門主持下，重新選舉業委會，徹底改造小區基礎”的訴求。經區房產服務中心與黃山街道物業科溝通聯繫，認為罷免與審計現有業委會應按照徐住建發【2019】169號《關於徐住市區業主大會及業主委員會工作的指導意見（試行）》相關規定執行，解決居民反映強烈的綠地南社區業委會存在的問題，應先進行財務審計，後根據審計結果進行推進。
雲龍區黃山街道辦事處物業科郭科長向記者證實了這份文件的真實性。他表示，
綠地南社區部分業主代表強烈質疑業委會存在賬目等問題，該科多次和區房產服務中心溝通，決定先對業委會進行財務審計。對於聘請的第三方審計公司，為了避嫌，保證審計的公正性，將邀請業主代表參與，共同投票選出。小區部分設施損毀等問題確實存在
4月12日，記者來到該小區，在部分業主代表指引下，對小區存在的問題進行了回訪。在93號樓北側，鋪設在路面的木板已大部分損毀，裸露出黃土。業主表示，遇到雨雪天氣，該處就泥濘不堪。
木道損毀嚴重
在80號樓西側，堆滿了各種垃圾，還有一些居民扔棄的沙發等廢舊物品。業主表示，該處本來是一處綠化，卻成了一個垃圾場，實在太可惜。“小區停車難，如果利用起來稍加平整，可以停二三十輛車。”
32號樓門口的護欄嚴重缺損。現場有業主表示，2019年1月，業委會曾公告提取公共維修基金對此護欄進行維修，但實際並沒有。這也是業主對業委會費用支出存疑的一個原因。
小區內垃圾成堆
32號樓南側綠意盎然，大片植被之間有兩處亭子的造型卻嚴重鏽蝕。“這裡已經成了流浪狗聚集處，業主都不敢往裡走。”業主代表張先生說。
小區南側景觀湖旁的木道更是損毀嚴重，裸露出一根根鐵釘，存在很大的安全隱患。
小區內奶箱、涼椅多是破損不堪。
而最令人擔憂的是，小區樓道內的消防栓沒有水。隨機走進一棟居民樓，擰開消防栓，一滴水也沒有。小區有近5000戶業主，小區內道路停滿了車輛，消防車很難通過，消防栓再沒水，一旦發生火災，後果不堪設想。
一樓院子外擴了兩米多長
業主代表們現場表示，該小區整體綠化還是不錯的，但公共設施等問題確實損毀嚴重，嚴重影響到小區整體形象，這也是他們認為業委會工作不力的一個重要原因。
在小區內，違建也是隨處可見，有的搭建簡陋棚子，有的將一樓籬笆外擴了數倍，將綠地都圈成“私家花園”。
業委會：將全力配合審計
業委會楊主任表示，他雖然尚未接到辦事處的通知，但之前也有過溝通，知道審計的事情，業委會將全力配合。
對於業主代表們提到的公共設施損毀以及部分垃圾成堆的問題，楊主任說，業委會將督促物管儘快進行修繕和處置。
業主代表：希望營造一個舒適的家園
在小區裡，業主代表們也表示，他們之所以質疑業委會，是因為目睹到小區內存在的諸多問題，他們希望能夠改變小區的這種混亂局面，儘快讓小區走上正軌，給廣大業主提供一個舒適的家園。
業主代表們此前也同意和業委會坐下來溝通，在拿到黃山辦事處的覆函後，表示先等審計結果。他們希望能夠通過自己的努力推進小區業委會的改選，為小區的建設貢獻一份力量。
城管科：存量違建，逐步拆除
對於該小區內的違建，雲龍區黃山街道辦事處城管科苗科長表示，綠地南社區是一個老小區，該小區最初的物業公司為了配合開發商售樓，縱容一樓業主違建，造成了目前該小區的存量違建。下一步等老小區改造時，將對該小區的存量違建進行集中清理。此外，還將對小區內的車位進行改造，增加“生命通道”。
對於集中清理的時間，苗科長表示，需要等其它老小區改造差不多了，騰出精力全力以赴進行清理。
來源：徐報融媒
