北闸口低价挂牌新地 两年前买地的开发商该心慌了吧

9月20日，天津土地交易中心挂牌1宗津南区北闸口住宅建设用地，挂牌起始总价4.3亿元，起始楼板价约4207元/㎡。地块最高限价5.1亿元，最高限价楼板价约4989元/㎡。当竞买报价达到最高限价时，本宗地不再接收更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，上限9.94万㎡。

津南北闸口板块最近一次土地出让为两年前的2017年8月末。彼时，禹洲以总价9.7亿元竞得津南（挂）2016-05号宗地，成交楼板价约12578元/平方米。而此前北闸口三宗已成交地块楼板价均在13900元/㎡之上，且禹洲津南（挂）2016-08号地需自持住宅体量2.3万㎡，融信津南（挂）2016-06号地块需自持2.1万㎡。