隨著房子越建越高，買房時選樓層成為購房者關注的焦點。以前買房，大多都是多層，1-6層選來選去也就是那麼6個數字，而且買多層時，大家都知道最貴的是3層，其次是2、4層，最便宜的，就是6層了。
但是現在不一樣了，一棟樓動輒二三十層，到底應該怎麼選？哪些樓層好，哪些樓層不好呢？
作為過來人，筆者覺得，樓層的好壞都是相對的，尤其是每棟樓的地理位置不一樣，所處的環境也不一樣，如果籠統的說哪層樓好，哪層樓不好，那就絕對是以偏概全。舉個很簡單的例子，大家都知道多層的6樓不好，主要是因為出行不方便，但是加裝了電梯的多層6樓還存在這個問題嗎？
因此，買房選樓層時，應該針對特定的小區具體來議。總的來說，買房選樓層時，首先應該避開四大誤區。
誤區一：頂層和底層買不得
之所以會有頂層和底層買不得的說法，主要是因為沒有電梯的多層的頂層出行不便，而且頂層存在滲水漏雨的風險。底層則是因為易潮溼，而且挨著單元門，環境比較嘈雜。
其實，隨著建築質量的提高，頂層滲水的可能性正在逐步降低，而且現在不少頂層的上面還有閣樓，買頂樓加閣樓還是非常划算的。同樣，現在的高層建築至少都有一層的地下室，有的還是兩層地下室，有了地下室，潮溼的問題也基本不存在。同頂樓加閣樓一樣，買一層帶地下室，房子可用面積瞬間增大了，對於人口較多的家庭來說，是一個好選擇。
誤區二：4層、13層、18層買不得
買房時，很多人對於特地的樓層比較忌諱，最顯著的可能是4層、13層、18層。以上樓層不受待見的原因相比大家都有所瞭解。
開發商為了讓房子更好賣，往往在標註樓層時會將以上樓層刪掉或者其他的數字代替，比如3層往上直接就是5層，13層用12A代替等。
其實，無論怎麼處理，這些樓層依然存在，只不過換了個說法而已。再說了，那麼多高層住宅，也沒見有4層、13層、18層空著沒人要的。
誤區三：最貴的樓層就是最好的
一個樓盤開盤時，都會有銷控表，同一棟樓同一戶型不同樓層的價格一目瞭然。一般來說，高層住宅的同一戶型的價格隨著樓層的遞增，每平會增加幾十元至幾百元不等，一般在快達到頂層達到最高，之後在有所降低。
其實，如果真的要說最貴的那層就是最好的，顯然也是站不住腳的。樓層越高，相鄰兩層之間的差異就會越少，因此，所謂的好樓層只能是一個區間段，而不是特定的某一層。並且，對於有老人或小孩的家庭來說，買的樓層過高，反而不好。
誤區四：臨街的樓棟低層噪音大，不要買
隨著有關部門倡導已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開，實現內部道路公共化，打通城市交通的毛細血管，解決交通路網問題，越來越多的房子成為臨街臨路的，不可避免的產生了噪音汙染。
一般人都會覺得，按照聲音傳播的規律，應該是樓層越高，噪音越小，因此臨街樓棟低樓層的房子最好不要買。其實不然，由於馬路兩旁有綠植，會阻礙聲音的傳播，因此對於臨街的高層建築來說，高層和低層接收到的噪音小，中間樓層接收到的噪音反而多。
以上就是在買房挑選樓層的過程中需要避開的四大誤區，筆者再次鄭重說明，並沒有絕對意義上最好的樓層，所謂的樓層好壞都是相對的。因此大家在選擇樓層時，切不可鑽牛角尖，總之多參考相關內容適合自己的，才是最好的，為幸福生活賦能！
