對於國內的移民業界來說，這兩年山中無老虎猴子稱霸王。EB5因為排期問題陷入低谷；浪漫的土耳其大行其道——按一些中介的說法，僅僅兩年左右時間已經吸引全球超2000份投資移民申請，而且這一數據每年正在以幾何級數增長，其中超過一半的申請來自中國。
投資資金的安全性和保值增值？
去年，有一家做歐洲移民起家的大項目方正在土耳其舉辦第二次招商會。據稱，有將近200位移民中介老闆過去考察，國內項目方也紛紛轉戰土耳其。
為什麼傳統移民國的項目方會轉到土耳其去做項目？很多人對外宣稱，是看中土耳其目前是房產的價格低谷，因為土耳其里拉超級貶值，最近的一年多里拉兌美元貶值很大。
沒錯。這一點千真萬確。在經濟上，近20年裡土耳其創造了兩個奇蹟，第一個奇蹟是在2002年至2017年的15年時間裡，用投資移民、印鈔和房地產創造了每年7%的經濟增長率，其國民人均收入直線提升，從2002年的3100美元提升至2017年的10500美元，也幾乎在一夜之間，土耳其成了一個“發達國家”。也正是在這個經濟快速發展的時候，土耳其人對恢復昔日的輝煌有了足夠信心。
但緊接著，土耳其人又創造了一個奇蹟，不到八個月的時間裡，就把虛幻的繁榮給擊碎了，2018年起，土耳其經濟開始惡化，貨幣一度貶值近半，其人均收入又從10500美元跌至6500美元。
2019年10月15日，美國白宮發佈官方聲明，總統特朗普表示將會很快簽署行政令，對現任及前任土耳其政府官員和其他涉及土耳其在敘利亞東北部軍事行動的人實施制裁。此外 ，美國將對土耳其的鋼材關稅提升至50%，回到5月減稅之前的水平，並立即停止與土耳其方面的關於1000億美元貿易協議的談判。
特朗普更是直接聲稱：“我完全準備好去摧毀土耳其的經濟。”
房價低谷？還會更低哦！
中介宣傳買房產送身份，或者說是辦身份送房產。那我們不禁要想了：如果你買房產送身份，土耳其的身份就不值錢嗎？如果你辦身份送房產，說明土耳其的房子未來會那麼不保值？
實際上，單純看一個國家的貨幣貶值來決定這個國家的房產值得投資是非常愚蠢的，非常短視的。
如果那樣的話，我們都去投資津巴布韋，不更好嗎？房產需要講性價比，土耳其的移民突然間火爆，無非是因為去年土耳其移民政策改變，從100美元減為25萬美元，可以拿身份。
但這些恰恰說明這個國家的經濟是一個不良的狀況。僅僅2019年上半年土耳其房價已經跌去了60%，並且目前還沒有止跌跡象，所以想趁土耳其經濟危機抄底的恐怕還要等等。目前土房價最貴城市伊斯坦布爾市區在1500美金左右每平米（後面還會跌多少不清楚）！
很多小的項目方過去之後，採取的還是當年希臘開始的那種收購舊房子裝修翻新的方式。有的也是通過給當地的代理加價的方式。比如，在土耳其當地售價只有在1400到1500美金每平的房子，被某一個項目方拿來之後，轉手給中國投資人，直接就賣到2500到3000美金。
歐盟身份？洗洗睡啦
歐洲議會外事委員主席瑪麗特·斯哈克不久前表示，在現階段土耳其加入歐盟是不可能的。土耳其一直推行的伊斯蘭化和歐盟國家之間的基督文化有著很大的區別。土耳其存在政局不穩定的問題，土耳其國內政局動盪，發生了數次軍事政變，致使歐盟認為土耳其是一個不安定因素。歐盟各國之間也有著很多的利益糾葛。這也導致歐盟內部出現了四分五裂的情況，再加上最近英國的脫歐事件影響，使得歐盟的影響力也在變得越來越小。
大的方面，土耳其領導人埃爾多安的野心太大了，讓各方都非常的害怕。他表面上是個世俗派，骨子裡是個伊斯蘭保守派。在反對派眼中，埃爾多安是一個狂熱的宗教主義者。埃爾多安領導的正義和發展黨就是穆兄會的一個分支，政治抱負是很大的：整合中東地區！
中東動盪不斷，歷來就是一個火藥庫啊！
隨著敘利亞伊德利卜戰局的暫時停歇，另一場難民大戰在土耳其與希臘的邊境爆發。數百萬敘利亞難民在新冠疫情和戰爭威脅的邊緣掙扎、動盪，時刻都在尋求進入歐洲的機會。
小的方面，很多中介自己都說了，我們的客戶其實都不會過去住的。這也是千真萬確的。大部分土耳其人的日常生活世俗化了，但他畢竟是一個伊斯蘭國家。而且土耳其人的整體的生活的理念、工作的理念，比如在做生意過程當中的合約意識、契約精神非常差，這一點大家可以問問，在國內有一些跟土耳其做國際貿易生意的，都知道土耳其商人信譽非常的差，用中國話說就是翻臉不認人的。那如果是這樣的護照、這樣的生存環境，還有什麼意義呢？
大國跳板：E2跳板恐不長久
中介最喜歡說的一句話，也是中國客戶最喜聞樂見的就是：移民不移居，快速拿身份！
關於免籤國家：目前土護照免籤110多個國家，算不上多，而且僅有日本、新加坡還算不錯的國家，所以也談不上具有多少價值。
而作為曲線移民大國的E2跳板。E2簽證是投資簽證，需要在美國創辦企業或者購買企業，無限續簽的條件是企業持續滿足盈利要求。由於土耳其在敘利亞問題上的態度，美國一直在搖擺不定，隨時都有可能採取制裁措施。而假如將來如果美土之間的關係惡化，這個E2締約國，是否還能保留？
無論土耳其項目方們把土耳其護照的功能說的多麼強大，中國人通過土耳其跳板能最終成功拿到E-2簽證的數據，0.
真心為那上千中國投資人捏了一把汗。
