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臨沂近幾年房價的確上漲不少，不過也是分片不均衡地在漲。
記得2011年我愛人幫他侄子在銀雀山廣場附近買了一套90平方米的房子，13層4200元/平方米，首付10萬元。那時候那個房價相對整個臨沂來說不算低。去年侄子把房子賣了去青島買房，賣的時候房價已經上漲到10000元/平方米，正好賣了90萬。8年的時間漲了一倍多。
2015年6月初，我們在臨沂南坊新區給兒子買了一套房，當時正值房價低迷不振促銷時期，加上南坊是個新城，雖然政府和機關部門早已搬到此地，但人員流通稀少生活不算方便，甚至有些人把這個地方稱為“鬼城”，所以房價一直以來漲幅緩慢。我們買的樓房共24層，我們要的是12層，5200/平方米。隨後沒多久，南坊的房價就開始長了，這兩年更是突飛猛進。目前這個小區的房子已經升值到18000/平方米，有些靠近市府的地方漲幅更大。
縱觀整個臨沂，南坊已經崛起，蘭山區老城區有些地方漲幅也不小了，河東區目前發展很快，房價上漲也不少，羅莊區想當年是臨沂最繁華的地方，有著名的私立學校，有著名的百鳥園公園，有成片的小別墅，不過這些年落伍了，所以房價相對不高。臨沂的火車站往南是一片好地方，估計那裡的房價會有很大的空間。建議你把臨沂的發展規劃圖看看，找一個有潛力的地方投資。
臨沂是個好地方。是一個正在崛起的3線城市人口1000多萬。發展空間很大。個人覺得除非是不可抗衡的因素（比如戰爭）否則房價不可能大幅度下降。
WA清爽的風
全國都會跌。
曾慶水
臨沂的房價連我這個臨沂本地人都搞不懂，全國都在跌的時候他在發力的漲，全國都在小幅度的漲得時候他在穩重求進，臨沂一個謎一樣的城市，但是得看你在什麼地方買，買的什麼房！
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