大家知道，房子分為新房和二手房，對於一些想要馬上入住的人，可以選擇二手房，而且有些中介為了降低二手房的首付，會把二手房做高評估，這樣你就能以較低的首付買到，只是月供會多一些。當然如果你不能接受二手房，那隻能選擇新房，很多新房是沒有現房銷售的，一般在簽完買房合同後需要等幾年，等開發商建好了才能入住，那麼什麼時候能拿到房產證呢？同時買房的兩個人，你拿到房產證比我早兩年？中介：兩字之差
之前有這麼兩個人在2016年購置了兩套房子，在兩個不同的小區，簽訂合同自然也是和兩個不同房產公司。但是這兩個人購置房產的時間和簽署合同的時間是差不多的，但是兩個人最後拿到房產證的時間卻足足相差了兩年之久，這背後究竟是哪裡出現了錯誤。最後兩個人一核對，才發現原來在簽署購房合同的時候，合同上的兩個字是有差別的，而就是因為這兩個字就讓他們兩個人拿到房產證的時間相差這麼久的時間。這兩個字究竟是什麼，竟然可以讓領到房產證的時間差了這麼多？
簽署購房合同的時候，不過是兩個字上的差別，但是拿到房產證的時間卻差了足足兩年。大家都知道的是，購置房產的時候是肯定要和房產商進行房產產權的更換手續的。不過從今年開始很多拿到房產證的人會發現合同上寫的是從簽約的那一天開始的730個工作日內進行房產證手續的辦理。而有些人的合同上寫的是從交付的那一天開始的730個工作日之內。而就是“簽約”和“交付”這兩字之差讓很多人拿到房產證的時間差了兩年之久。
購置房產的人肯定都是知道的，期房的建造都是需要一定時間的，所以在簽訂購房合同之後至少是需要等待一到兩年的，如果合同上是“交付”二字就意味著，你在等了兩年之後還要再等一段時間才能拿到房產證。那也就意味著你想要拿房產做其他的抵押轉賣都是需要再等待一段時間的。
因此對於很多剛需購房者來說，簽訂購房合同的時候一定要看清楚合同上關於房產證辦理的時間規定。避免因為不注意而讓自己白白再等待兩年的時間。
