本日情報 | 疫情致日本房貸斷供諮詢量激增,關西圈房價連漲7年

日本28日新增確診282例

據日本NHK新聞,4月28日新冠肺炎新增282例,其中,東京新增112例。截至4月29日17時,日本國內新增150例,其中大阪府新增44例,北海道新增38例,東京都新增47例;東京累計確診4106例。日本全境累計感染人數達到1萬4713人,其中日本本土1萬4001例,全境累計死亡428例,康復出院3838人。

日本上市企業淨利潤迅速惡化

日本上市企業的業績受疫情影響,正在迅速惡化。日本經濟新聞彙總的上市企業2019年年報顯示,2月15日至4月28日期間披露的337家企業中,2019財年(截至2020年3月)的最終利潤與1月預期值相比,下降了約46%。按行業來看,石油和商社等資源相關企業的業績顯著惡化,東京迪士尼、三越伊勢丹等消費娛樂類的內需型企業的業績惡化也很明顯。

沒有疫苗或很難舉辦奧運會

4月28日,日本醫師會的會長橫倉義武在記者會上,就推遲一年的東京奧運會表示,“如果沒有開發出有效的疫苗,東京奧運會應該很難舉行了,希望儘可能加緊開發治療藥物和疫苗”。此外,橫倉會長認為,明年全球感染狀況將成為重要關鍵點,若只有日本出現好轉,而世界範圍內疫情仍為平息,奧運會也將無法舉辦,只能寄希望於疫苗研製成功。

滴滴進駐日本外賣服務市場

受疫情影響,自緊急事態宣言發佈後,日本的外賣服務出現特需。提供送餐服務的“出前館”和Uber Eats的用戶增加6成,訂單量增至2~3倍。此外,滴滴出行旗下的DiDi Food Japan也進駐日本外賣市場,開始在大阪推出服務。由於需求激增,地區政府也通過向餐飲店提供補貼來推動送餐服務,Uber Eats以每單100日元(約6.6元人民幣)以上的獎金來吸引外賣員。

本日情報 | 疫情致日本房貸斷供諮詢量激增,關西圈房價連漲7年

關西圈二手房價連漲7年

關西圈不動產流通機構發佈的房產流通市場動向顯示,2019年度(2019年4月至2020年3月)的大阪圈二手房成交1萬7671套,同比減少0.9%,3年來首次減少。二手公寓平均成交價為2313萬日元(約154萬人民幣),上漲3.6%,連續7年上漲。二手獨棟一戶建成交1萬2935套,同比增長5.4%。一戶建平均成交價為1894萬日元(約126萬人民幣),同比下降0.8%。

疫情致房貸斷供諮詢量激增

根據住宅金融支援機構的數據,與房貸還款困難相關的諮詢數量出現激增,2月的諮詢數為20次,3月為200次,4月截至目前已增至1200次。具體諮詢主要是因為裁員、降薪等導致收入下降,無法按合同方案還款,希望延期還款等。對此,住宅金融支援機構已經開始採取措施,針對收入減少的人群,可提供最長延遲15年還款期、減少每月還款額等支持。


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