忻州學辰大院項目由宏欣地產開發，項目位於長征西街實驗小學旁（忻州六中對面）。總佔地約47.2畝，建築面積約21萬平方米，共六棟樓。學辰大院由4棟32層高層和2棟11層小高層組成。
項目配有幼兒園以及約4500平米地下商場，滿足業主的基本日常生活需求。學辰大院周邊集中了忻州的優質教育資源，名校環伺，南側為市實驗小學；東側為忻州市第二實驗小學；對面為忻州六中。
除此，項目周邊多為市政機關單位，同時周邊佈局有外科醫院、骨傷科醫院、人民醫院；日月廣場、體育廣場等配套設施。
學辰大院於2020年1月7日取得了《商品房預售許可證》，並在2020年1月11日的忻州日報、忻州市住房和建設局網和政務服務網站進行了公示，現已五證齊全，可以公開銷售。
前段時間，關於網曝學辰大院增加面積誤差存在問題，本網根據所述問題實地走訪該項目部和建設部門瞭解詳細情況。項目部趙經理拿著業主的合同表示，學辰大院不存在增加面積誤差超3%，是部分業主對合同內容的曲意理解，業主未將電梯樓道等公攤面積計算其內，房屋實際面積由房管局產權中心和建設部門實際勘測為準。
趙經理強調，自他經商以來一直秉承“誠信為本，客戶至上”的經營理念，他始終不敢忘懷自己是從農村走出來的，理解房子對於一個家庭的重要性和決定性，學辰大院保證絕對不會更不存在隨意增加業主房屋面積誤差，他代表宏欣地產非常感謝社會各界的關心和監督，宏欣地產將以實際行動，憑藉自身使命，積極承擔社會責任，促進忻州城市發展。
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