從鑽石灣到體育新城，很多人一次次錯過了樓市發展的紅利。
想要把握樓市風口，就要看懂城市未來發展的方向和重點在哪裡。
作為金普新區“雙灣聯動”規劃中的一灣，沉寂了10年的小窯灣板塊價值在2019年被徹底激發。
而如今，小窯灣正面臨著三個方面的價值更新：第一，產業發展模式的更新；第二，城市區域價值的更新；第三，城市生活內容的更新。
這個產業、區域、生活價值不斷攀升“寶藏”灣區，也將是2020年大連樓市的價值新風口。
小窯灣國際商務區土地規劃 圖片來源於網絡
撕掉“剛需”標籤
數據見真章。
據瞭解，2019年，小窯灣板塊新盤供應56.4萬平，成交44.5萬平，當年的去化率達到79%。以其剛剛崛起的新區身份來看，能夠交上這樣一份答卷實屬不易。
但大體量的項目，低總價的兩室產品以及承接區域剛需外溢的客群定位，讓小窯灣板塊的樓市形象“被剛需”。在2020年，小窯灣將通過配套、品牌、產品、房價等一系列的變化，一舉撕掉“剛需”標籤。
一方面，配套“0起點”的小窯灣，在不斷完善的產業資源、自貿區資源、交通配套資源、學區教育資源、多個休閒公園資源等支撐下，成了名副其實的板塊“優等生”。
小窯灣配套逐漸落實 圖片來源於網絡
另一方面，小窯灣以後來居上的樓市新星氣度，吸引實力強勁的品牌開發商和本土開發商相繼進駐。
去年9月份，小窯灣板塊共推出8塊地，悉數成交，其中不乏龍湖和旭輝這樣的大品牌開發商。那麼2020年，新盤集中上市時，本土和品牌的合力打造，不同產品的碰撞對比，讓小窯灣的樓市形象更上一層樓。
2019年小窯灣出讓8宗地塊
品牌房企發力
在大連買房法則無外乎：好地段和大品牌。看準了區域之後，就要看具體的樓盤了。
買房，特別是在目前小窯灣的房價上升期、價格優惠期買房，選擇品牌大佬是最優選擇。因為後期的交付、物業服務、產品品質、樓盤價值相對來說更有保障。
在小窯灣板塊，2019年旭輝的進駐可謂吸引了無數關注的目光，不僅夯實板塊品牌房企實力，更以初心不改的信念，帶來旭輝·江山樾這一全新力作。
20載崢嶸歲月，旭輝集團已經形成了以房地產開發為主營，致力於美好生活服務商、城市綜合運營商的綜合性大型企業集團。目前集團業務遍佈中國內地80個大城市及香港、日本、澳大利亞，累計開發項目逾450個，服務30萬業主。2019年躋身中國房地產開發企業500強榜單TOP14。
2017年旭輝深耕大連，秉承著匠心、專業、為客戶服務的理念，站位大連品質人居的第一陣營。
2020年，在小窯灣這片沃土上，旭輝傾心打造旭輝·江山樾，使小窯灣的板塊價值極速延伸，也讓更多置業者按下“小窯灣”這一按鈕，預示著小窯灣的未來已來。
板塊產品進階
旭輝火熱的關注度，不只因為其多年的品牌修為，大家更想知道，在城市別墅之外，旭輝還將帶給大連樓市什麼驚喜。
果然不負眾望，旭輝·江山樾秉承旭輝首創的生態環境、名校教育、運動暢玩、安全呵護、快樂安居、服務關懷六大成長關懷體系，將公園、學校、成長活動、智能安全等真正提高生活質量的配套放在中心位置。
此外，旭輝·江山樾在項目設計上花了很大的心思。其特別之處在於：
一是距離金牌教育園僅一道之隔，教育園一直是小窯灣的最大賣點之一，旭輝·江山樾將這一優勢，妥妥握在手中；
二是全維度成長的亮點足夠吸引人，全方位考量了孩子在各個年齡層的不同生活需求。從嬰幼到少年，再到成年，讓每個小業主者都能在不同生命時光中找到自己的主場，享受超出預期的人生體驗。給家人以陪伴，給成長以歡樂，給生命以健康。
三是旭輝旗下永升物業將根據孩子成長需求提供定製服務，未來將打造運動、讀書等諸多特色親子活動服務，你可以在這裡遇見你和孩子愉快的相處時光。
四是產品設計十分用心，屬於開發商中的產品控。產品很討巧，在2.5超低容積率下，摒棄傳統“高低配”，打造更為純粹的社區。
12棟18層建築包含79、99、115平不同面積段的戶型，這種最近在市場頗受追捧的“中高層”產品，均好性與舒適度兼備。
再加上精裝交付、智能化配置、5.4米寬廳等主流設計，完全滿足人們的改善置業需求。
旭輝·江山樾產品的落地，我們也能看出現在大連年輕人買房的思路變化，即對面積要求不高，但對產品功能、小區品質、物業及配套資源有要求。
房子終究是用來住的，而旭輝·江山樾在產品打造上的態度，也是未來小窯灣樓市的發展方向。
據瞭解，旭輝·江山樾城市展廳將在五一期間亮相，所以，你有一個機會，可以走在小窯灣樓市發展的前列，而機會不會等任何一個人的沉默。
