隨著信息技術的發展，人們的生產、生活方式發生了巨大的變化。電商的出現，改變了我們的購物方式、生活服務、學習習慣。作為居住和活動場所的建築物要適應信息化帶來的變化，智能建築的發展是必然趨勢。
智能建築是通過配置建築物內的各個子系統，以綜合佈線為基礎，以計算機網絡為橋樑，全面實現對通信系統、建築物內各種設備（空調、供熱、給排水、變配電、照明、電梯、消防、公共安全等）的綜合管理，所有這些，從技術上也為智能建築的產業起到技術上的支撐作用。
1957年，在美國從事技術、管理、職員等辦公室工作的白領人員首次超過藍領人員，1974年到1984年，美國辦公室工作效率增加4%,而同期工業增加100%，農業增加200%。同時辦公費用卻以15%速度遞增。依賴於大量享有高薪的辦公人員提供服務而運行的經濟，無法承受辦公費用高漲而功率低的狀態，這一矛盾必然要由適用於信息化社會的手段來處理。智能建築的產生為解決這一問題展開了廣闊的前景。
1984年，美國康涅狄格州的哈特福德市，對一座舊式大樓進行了改造。有關部門對這座大樓的空調、電梯、照明以及防盜等設備都採用了計算機進行監控，並且為客戶開設了語音通信、文字處理、電子函件和資料檢索等各種信息服務。這幢大樓被公認為是世界上第一座“智能建築”。
1985年，日本也建造了日本電話電報智能大樓。據統計，到1995年，美國已擁有上萬座“智能建築”；到21世紀初，日本將會有65％的建築物實現智能化；我國剛剛開始。
如今，中國在物聯網、5G、人工智能方面已經在居於世界領先水平，不管是建設智慧城市還是智能基礎設施，都已經有了技術土壤；中國的樓宇規模龐大，現有樓宇升級改造和新建樓宇都將催生行業需求。樓宇作為公共區域，存在著統一的秩序規則，新生代工作者對新興技術的接受程度高，物業亟待革新服務模式，擺脫高人力投入、低效率產出的舊式物業管理弊病。如何降低樓宇的管理、運營成本，也日趨成為樓宇業主方的難題。
華德智慧在天津光合谷生態文化產業園、天津體育局團泊體育基地、天津中醫藥大學、天津武清商務國際企業社區、天津康寧津園養老中心等30多個項目中，用規劃節能的解決方案使得各項目能耗降低15%以上，設備使用壽命延長3-5年，效果可觀，真正意義上實現節能降耗，有效實現減員增效，降本提效，完成傳統樓宇升級。
相對發達國家，中國的智慧樓宇發展處於初級階段，傳統樓宇升級、新建樓宇智能化需各基礎模塊各司其職，更需網絡信息模塊實現生態融合，共同推動智慧樓宇的發展。
