【問】鹿子：如果是同一小區的新房和二手房，還是同一個戶型的，買哪個更好?
【答】你好！一般來說，同一個小區新房和二手房，享受到的各方面的配套、服務基本都是一樣的，沒有什麼太大的區別。兩者最大的區別就是稅費，通常新房只有契稅再加公維金，二手房沒滿兩年，不僅有契稅，還有增值稅、個人所得稅等。另外，同一小區樓棟位置也有區別，有些樓棟臨街，居住環境相對嘈雜，有些位於小區中心位置不臨街，居住環境相對安靜，再加上不同樓層，也決定了房屋的採光和通風效果以及視野的開闊程度。
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【問】鹿子：如果是同一小區的新房和二手房，還是同一個戶型的，買哪個更好?
【答】你好！一般來說，同一個小區新房和二手房，享受到的各方面的配套、服務基本都是一樣的，沒有什麼太大的區別。兩者最大的區別就是稅費，通常新房只有契稅再加公維金，二手房沒滿兩年，不僅有契稅，還有增值稅、個人所得稅等。另外，同一小區樓棟位置也有區別，有些樓棟臨街，居住環境相對嘈雜，有些位於小區中心位置不臨街，居住環境相對安靜，再加上不同樓層，也決定了房屋的採光和通風效果以及視野的開闊程度。
