1964年6月14日，唐納德.約翰.特朗普出生了，在特朗普家族五個孩子中，排行第四。平凡的家庭卻註定了他不平凡的一生。
在上世紀五十年代前，費雷德.特朗普是一個紐約郊區房地產地產界的大人物，但是他對競爭殘酷的曼哈頓房地產界並沒有興趣。他是一個嚴格遵循紀律的人，並給自己的子女們也灌輸著傳統的價值觀念以及強烈的自豪感。
我還從父親那裡學會了講求實際的做生意的能力，這非常重要！------唐納德.特朗普
只要有機會，唐納德就在父親的建築工地實踐，吸收著一切關於建築和做生意的知識。從小唐納德就表現出堅韌的意志力，並且敢於摒棄陳舊的觀念。“我經常會做一些行為不端的事情，比如當同學在黑板上寫字時，我會朝黑板上扔粉筆，如果我認為老師的知識不夠豐富或者能力不足。我會當著眾人的面譏諷他”特朗普說。
為了馴服兒子桀驁不馴的頑劣個性，父母把十三歲的兒子送進了“紐約軍事學校”，希望軍校的嚴格紀律，能夠幫助他力爭上游，很快唐納德就被塑造的有模有樣了。“軍校裡的教官都是真正的軍人，我的意思是這些人都是離開軍隊或是海軍陸戰隊的軍人，他們進入軍校擔任教官，面對的都是像我這樣的被寵壞的富人孩子，他們真的會用拳頭，來結結實實的教訓我們”特朗普說。
經過軍校的前千錘百煉，畢業時的唐納德，不僅成績優異，領袖氣質也逐漸形成。特朗普說“人必須要學會適應環境，否則毫無成功的可能性，軍校生活讓我更清楚地認識了自己，最重要的是我意識到做人一定要自律”。
18歲的特朗普，以班級第一名的成績，從“紐約軍事學校畢業”。由於擅長社會活動，再加上外貌英俊，他被全校評為“最受女性歡迎的男人”畢業後面對何去何從的人生選擇，唐納德想到了娛樂圈。
我當時對進入娛樂業，抱有非常認真的想法，但最後我真正瞭解了自己的內心渴望，我想在房地產界大展宏圖。----唐納德
隨後，唐納德.特朗普獲准進入了隸屬於常春藤聯盟的賓夕法尼亞大學沃頓商學院就讀。大學時代唐納德孜孜不倦地汲取商業領域，尤其是房地產的最新知識，培養機敏獨特的生意眼光，磨鍊自己的談判技巧。
大學畢業後，唐納德進入父親的房地產公司任職。然而他不願意只做父親的翻版，把生活圈子侷限在狹隘的皇后區，而是把目光投向了繁華喧鬧的曼哈頓。
他開始籌劃在那裡興建豪華氣派的高樓大廈，賺錢父親永遠都無法企及的高額利潤。然而，把夢想變為現實的路上，卻鋪滿了荊棘。
紐約房地產界是個錯綜複雜的商業圈子，沒有背景，沒有人際網絡，找不到自己位置的人，是根本無法進入這個圈子的。雄厚的資本是必不可少的，由於把積蓄全部投入到了父親的產業，幾乎所剩無幾的唐納德，毅然搬入了紐約上東區一間昂貴的公寓。然後，他想辦法進入了一家高級的紐約會員俱樂部，在那裡結識了不少有錢有勢的政經名流，這為他日後發展房地產事業，帶來了巨大的幫助。
上世紀七十年代初，當紐約房地產的價值下跌時，特朗普向市政府官員，提出了房地產開發的建議。
1973年隨著利率的上漲，紐約的房地產市場，遭受了毀滅性的打擊。許多企業宣告破產，包括賓夕法尼亞中央鐵路公司，面對困境中央鐵路的高層管理者們，都急於撤資，拋出地產，其中就包括位於紐約中央火車站破舊旅館。
特朗普很堅持，竭力說服紐約市政府讓他接管垂死掙扎的旅館。父親卻堅決反對這筆生意，“這簡直就像是買泰坦尼克號的船票一樣冒險”。但是唐納德毅然決然地堅持自己的決定，當時紐約的經濟形勢不好，唐納德看重的這塊地產的形勢也不容樂觀，沒人看得上它。他的確是在冒著極大的風險。接手後，唐納德把旅館改名為“凱悅大飯店”從此 一個房地產界的新星誕生了。
一夜之間，整個紐約都在談論唐納德.特朗普，不到三十歲，他就彰顯了銳不可當，咄咄逼人的企業家才華。在紐約房地產界佔據了一席之地，同時，他的私人生活也開始變得多姿多彩。
下篇文章更新：特朗普初識模特嬌妻，房地產界大展拳腳，春風得意時卻最終負債上億美金。
