對於房地產市場來說，“金九銀十”是衝刺全年銷售業績最主要的一場戰役，很多房地產商都將“金九銀十”做為全年業績的主要增長點。今年的房地產市場上半年整體銷售額大幅下滑，所以這個“金九銀十”就更加重要，各大開發商都拿出看家實力搶佔市場。
10月9日一早，恆大率先發布公告，亮出“金九銀十”的第一份戰績：9月1日-10月8日共計38天，累計實現銷售1416億，創同期歷史新高。截至10月8日，恆大累計實現銷售5922.5億，已完成全年6500億銷售目標91%。此數據一出，讓這個房產圈為之一振。今天咱們就來看看恆大是如何做到38天1416億這個傲人“戰績”的。
龍江恆大世紀夢幻城熱銷現場
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動力一：7折+新盤 讓利市場抓住客源
說起恆大今年的銷售業績，小編覺得大家也不用擔心。從2月份的網上賣房開始，恆大總是在給購房者帶來實惠和驚喜。9月初，恆大就定下了“金九銀十”雙月銷售2000億的目標，同時推出了全國樓盤7折等一系列重磅讓利，打響了金九銀十房企營銷的第一槍。不僅如此，恆大還加大了新盤推出速度。10月8日一天，就分別在哈爾濱、重慶、貴州、青島、珠海、佛山、包頭等全國城市，推出9個新項目，半天錄單銷售額達80億元。
有折扣讓購房者得到實惠，有新盤搶佔多地市場先機。在這其中，龍江恆大世紀夢幻城最為搶眼，開盤當日約5萬人到現場搶房，可見恆大文化旅遊康養項目的號召力。開盤5000多套一室到三室房源滿足不同購房者的需求，抓住了龍江市場的眾多客戶。
包頭恆大麓山莊園熱銷現場
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動力二：降負債決心不減
恆大從今年3月份開始就下了降負債的決心，調整了“高增長、控規模、降負債”的新戰略，並定下了未來三年有息負債平均每年下降1500億的目標。
從恆大目前的銷售業績來看，恆大降負債的成效顯著。與3月底相比，截至9月底，恆大有息負債已大幅下降534億元，融資成本下降2.24個百分點，足見其“減負”功力。銷售額提升，回款額自然跟著提升。按照目前的銷售狀態，若恆大順利完成8000億內控銷售目標，以90%回款率計算，全年有望帶來7200億回款，加之手握2046億現金，充裕的現金流為恆大完成“有息負債平均每年下降1500億”目標奠定堅實基礎。
38天1416億元的銷售戰績，同時也證明了市場對恆大的信任和對品牌的認可，其他無需多言，數據是實力最好的證明。
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