烏魯木齊容易認錯區劃的地方,買房須牢記,許多老烏市都分不清楚

今天看到有人發了一條帖子,他說自己辛苦攢錢買房子,為了落戶首府烏魯木齊,買到皮革城附近的某個小區。當時非常高興,但到了交房後才發現是五家渠的地盤。雖然說離主城區不算太遠,周邊都是新市區的土地,但這個小區的確屬於五家渠。他傻眼了,但也無濟於事。所以發帖子提醒別人,一定要注意此類問題。

烏魯木齊容易認錯區劃的地方,買房須牢記,許多老烏市都分不清楚

因此今天筆者撰文盤點幾個難以取分的地界,大家一起明確一下。

五家渠與烏魯木齊交匯地帶

五家渠與烏魯木齊新市區交匯,但是界限並不是和大家想象的那樣明確,以一條直線或者一座大山,一天河之類的。看地圖我們會發現,五家渠幾乎穿插在新市區裡,有一段像是機場跑道一樣,鑲嵌式交匯。

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不得不說這樣的區劃的確讓人摸不著頭腦,為啥不在青格達湖南部“劃”一條直線,把這塊區域劃至烏魯木齊呢?或許還會提升土地價值。但該區域也有其獨特優勢,離烏魯木齊最近的其他市。有點類似於河北燕郊,只可惜烏魯木齊並非超級大城市,否則此處必然會成為人口聚集區。

米東區與水磨溝區界限

很多人買房都會優先考慮四大主城區,天山區,沙依巴克區,水磨溝區和新市區。不僅是它們幾乎已經連接成一體,並且有不錯的經濟發展和基礎設施,更多的教育,交通,醫療等資源。在水磨溝區與米東區之間選擇,大多數會選擇水磨溝區。那它們的界限你分清楚了嗎?

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許多人知道會展片區屬於水磨溝區,所以誤以為紅光山也屬於水磨溝區,但按行政區劃,這裡是屬於米東區的。最讓許多人分不清的是河灘路以東,紅光山以西,喀什路東延以南,河南路以北區域。筆者也曾經以為這裡屬於水磨溝區,以河灘路為界與新市區相望,但後來得知這一區域屬於米東區。當然了,並非米東區就不好,此區域離主城區很近,區位優勢明顯,只是辦理有些事務得驅車前往十幾公里外的米東區核心市區。

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另一處比較難區分的是就是會展北,所謂的泛會展區。也就是紅光山東側米東南和水磨溝區北,比如奧體中心究竟是米東區還是水磨溝區?許多人分不清,實際上是前者管轄。當然了這些並不是很重要,這一區域可以輕而易舉享用會展的基礎設施,只不過歸米東區管理而已。

新市區和頭屯河區

其實這個問題更為複雜,因為至今筆者還未完全搞清楚。如果按照地圖,頭屯河區與新市區交匯處在機場高速,烏昌快速路以西,但近期得知太原路以西的中亞路附近的居民也屬於頭屯河區,讓人丈二的和尚摸不著頭腦。所以這一塊需要讀者朋友們告訴我具體答案。

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頭屯河區和沙依巴克區

這兩個區域更讓我犯糊塗,因為地圖顯示高鐵,萬達,新疆軟件園都屬於沙依巴克區,但實際上這一片區屬於頭屯河區。不知道是不是因為經濟技術開發區與頭屯河區政合一後調整所致。希望知情人士幫助大家指點迷津。

另外,許多人分不清河馬泉新區,觀園路屬於水磨溝區,米東區還是天山區,這裡強調一下是屬於水磨溝區的。


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