一、保證金的作用：
1、生成競買號：使競買人具備本次拍賣資格，當競拍完畢後，保證金將返還給未成功競買人。個人放棄繼續競拍、法院或送拍機構依法撤回、中止、暫緩拍賣均屬於未成功競拍，如通過銀行卡繳納,普遍在3-5個工作日內退回銀行卡中，如未及時退還可聯繫拍賣平臺進行解決。
2、轉化成購買款：競拍成功者繳納的保證金將自動轉化為部分成交款，抵扣部分成交款，剩餘所有餘款也應在規定日期內交付。
3、違約金扣除：競拍成功後因個人原因造成未完成交易，造成違約時，處置法院可依法扣除用戶繳納的保證金，扣款手續及出具憑據由處置法院完成。
二、保證金繳納規則：
1、繳納次數：您每參加一個標的物競拍，均需要繳納一次保證金。
2、繳納方式：支付寶餘額或者餘額寶中有足夠的錢款，可直接用於繳納保證金，也可使用銀行卡交保，超過5萬的金額建議在電腦端使用銀行卡網銀交保。
3、鎖定期限：司法拍賣保證金繳納後，如競拍成功，保證金直接轉到處置單位賬戶，如競拍失敗，保證金在72小時內解凍，如果是銀行卡直接繳納，會在3-5個工作日內退回到銀行卡，如退回銀行卡失敗可直接到您的支付寶賬戶中查看。
4、交保截止時間：開拍後（拍賣結束前）也可以交保，建議您可在開拍前1-2天繳納保證金，以免交保出現問題導致錯過拍賣哦。
5、交保成功即是報名成功，交保後如果不出價，保證金會退回。
三、保證金繳納方式：
1、通過銀行卡直接繳納（建議採用該種方式）：請使用網銀交保（網銀需到銀行開通，開通後會有U盾），具體操作步驟請點擊查看“網銀交保流程”
2、通過支付寶餘額繳納：需確保支付寶餘額中有足夠的錢款。
3、通過餘額寶繳納：需確保餘額寶中有足夠的錢款。目前餘額寶單日只能轉入兩萬，最高只能轉入十萬。
四、保證金繳納時間：
法院自主拍賣標的，拍賣時間為24小時與72小時兩種，那麼，只要拍賣活動未結束，任何時間點都可以支付保證金並且進行報價參拍。
注意：因保證金金額涉及較高，故建議客戶可在提前1-2天繳納保證金，如遇現有銀行不能支付或限額，可以有時間及時作出調整。
五、競拍結束保證金後期去向：
在拍賣活動結束後，就分為兩種情況：競得標的與未競得標的。
競得者：即買受人所支付的保證金作為房款之一轉入法院指定賬戶。
未競得者：保證金退回原支付賬戶（保證金均不計利息），一般為3-5工作日。
