買房這件事一定要慎重，尤其是準備買改善性住房的業主，買的這套房子說不定會住到老，若居住起來不舒適，買了會很後悔。
最近樓市熱度開始升溫，之前打算換大房子的朋友最近也開始出動、到處去看房了。有朋友說週末去看了幾套躍層的房子，房子還贈送露臺花園覺得挺好，但家人卻想買大平層住，現在不知道該怎麼選了？
關於躍層和大平層，相信很多換大房子的朋友都有這樣的疑慮，兩種商品房之間區別大嗎？哪種居住更舒適？有著多年賣房經驗的售樓小姐，結合自己接待過的買房業主的實際案例，說出了幾個重點區別。
1、同面積的躍層和平層，即使躍層有贈送露臺，也也不能買，還是要買大平層。
因為總面積一樣，躍層只能是選擇縮小各個功能區的使用面積，不是客廳活動空間小就是臥室緊湊，空間被分割後，實用性就降低了，居住過就知道同面積的大平層，顯得更寬敞、舒適。
2、從裝修成本上去考慮，躍層往往比大平層更耗資金。
但凡是想買躍層帶個露臺的，都是喜歡享受生活的購房者，想著養養花、曬曬太陽、看看星星等。露臺像弄的舒適度高一點，裝修維護就是一筆開支，而躍層空間上裝修複雜度也高於大平層，可以看看裝修公司做的一些躍層裝修案例，便宜的不多。
3、從整理房間、打掃衛生角度去考慮，躍層仍然輸給了大平層。
很多人會說，有錢買得起大面積房子，沒錢請個保姆嗎？其實請保姆、請保潔很多時候不是金錢的問題，而是觀念的問題。從實際情況上來看，很多新中產階層，即使住進了大房子，打掃衛生這些事還是要靠自己完成的！
大平層比躍層確實更好收拾、也好整理！
4、房間整體便捷性和隱私性上來看。
躍層的隱私性比大平層好，但便捷性就差了！比方說父母和孩子的臥室分了兩層，主臥、客臥分隔在不同樓層，對於業主居住後的隱私性來說是足夠的！但上下樓的便捷性當然不如平層移動更方便！
綜上，買房還是要看實際入住後對房間面積的利用率、還有實際居住體驗，總體來說大平層的居住感受可能更優於躍層房源。
你們認為換大房子，該買躍層還是大平層呢？留言和我分享你的看法和觀點吧！
