沒登記買房,是用一個人的名字貸款多還是兩個人的名字貸款多?

韋喡


您好,很高興回答您的問題。

一、公積金貸款的話,貸款額度是有要求的,住房公積金貸款額度一般由申請人(及其配偶)住房公積金繳存額、繳存比例、繳存時間、購房金額、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定,實際可貸額度以公積金管理處最終核定額度為準。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。

二、對於名下有欠款的,如果您名下的的是商業貸款,公積金是連續正常繳納公積金半年以上,買房時可以申請公積金貸款的。‍





飄舞飛揚


這個是銀行綜合評定的,看的幾點是:公積金繳納金額和公積金賬戶餘額,個人收入,徵信負債,房產價值。

你對這個問題的理解其實有一定誤區,寫幾個人的名字沒有影響,因為主貸人只能有一個,另一方有公積金再多也不能兩個人一起做你一套房產的貸款。

假如你自己沒有負債,公積金和收入和另一方的差距不大,就你來貸款,假如另一方的資質更高,你就把另一方的名字加上,他來做主貸人,就可以貸的更多。



小目標看金融


這個不是按照您人多來定的,首先要看你的收入還有您的資產和房子的價格來算的。


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