直擊緬甸發展,為什麼許多國人到緬甸定居?

很多人對緬甸的印象停留在軍閥割據、治安差、毒品上面,很多人評論緬甸“不如中國”,緬甸的經濟相當於“中國的一個省”。但是卻有很多人慕名來到緬甸發展定居,這是為什麼呢?

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其實緬甸作為東盟十國之一,逐漸向世界敞開它的大門。美國前總統奧巴馬連任後到訪的第一個國家是緬甸,中國總理溫家寶卸任前也是到訪緬甸,緬甸一度成為全世界備受矚目的國家。讓我們來看一看緬甸的變化!

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90年代的仰光,幾乎沒有高樓建築物,只有很多英國殖民統治時期留下的建築,至今保留完好,大多都是用來做政府部門、公立醫院、學校等等。

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那個時候的大馬路,也是油漆路了,只是路上行人寥寥,還有一些很有年代感的汽車。

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1995年唐人街附近的觀音廟↓↓↓

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2020年(大家看出有什麼區別嗎?)↓↓↓

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到了現在,還是有很多老建築物,這種民房沒有電梯,都是靠走樓梯的。

自從2011年經濟改革,緬甸的經濟體系慢慢轉變,國際社會也解除對緬甸的禁運以及制裁,使緬甸逐步追上了東南亞市場。2015年以前,緬甸的GDP只有5%左右,2016、2017、2018的GDP增長達到8%。

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為了推動本土經濟的發展,緬甸政府推出了很多優惠政策,設立經濟特區或是工業特區,以保障外來投資者的權益,從而吸引更多的外資流入。緬甸的勞動力資源豐富且較為廉價,這也讓很多製造業競相前來緬甸設廠。以一個成衣工人為例,他們每個月的薪資也才100-200元美金。據統計,2014年緬成衣企業共計200多家,在成衣廠工作的工人共計22萬人,緬成衣出口量佔總紡織產品出口量的10-12%。這一些並不是小規模的小廠,每間廠都平均2000人左右。

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躺在石油上的國家科威特已經探明石油儲量是940億桶,大約佔到世界總儲量的10%,這是科威特引以為傲的資源,而緬甸引以為傲的資源是翡翠玉石,緬甸翡翠一年的產值將近310億美元,佔據全球翡翠市場的90%左右的市場分量。緬甸的翡翠行業在緬甸經濟上貢獻了一大力量。

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隨著外資大量湧入,緬甸興建了許多高樓大廈之風,以仰光為例,不斷湧起的高樓大廈刺激了仰光的發展,也讓仰光的房地產一年之間暴漲好幾倍。根據國際房地產公司Lamudi . com研究顯示,仰光被列為全球房地產最佳投資25強。

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除了地產行業興起,緬甸的旅遊業也慢慢地發展起來,具有文化古韻的蒲甘、古都曼德勒、經濟中心仰光以及既能體現當地民族風情又能欣賞自然美景的茵萊湖,無不吸引著全球的旅行愛好者前來遊覽。旅遊業的發展,也讓大量國際五星級酒店紛紛投資入駐,其中包括香格里拉酒店、novotel 酒店等等。

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很多人看到了東南亞的商機,不約而同地來到這片領土投資,比鄰緬甸的中國也不想丟掉這個機會。現在在緬甸舉辦的各種商務洽談會和展會越來越多,中國企業也紛至沓來。緬甸投資委員會發布的數據顯示,從1988年下半年至2017年,進入緬甸的外資已累計達690億美元,其中中國對緬投資位居首位,累計投資規模達185億美元。中國工商銀行、大華銀行、華僑永亨銀行等等紛紛入駐緬甸。

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如今緬甸民眾的購買能力也越來越高,像Nike、Adidas、Samsung這些國際品牌在仰光各大商場都有。私家車的普及逐漸增加,道路上的車輛行駛的車輛也增多了起來,隨之而來的堵車問題也時常困擾著仰光的市民。

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值得一提的是,緬甸的民眾喜愛日韓進口的產品,在馬路上,你可以看到很多進口汽車大多數是日產和韓國汽車。大到私家車品牌,小到生活日用品的品牌,只要是Japan 、Korea made, 在緬甸人看來質量一定是好的。

除此之外,緬甸的手機等移動智能終端逐漸普及到各家各戶。據統計,緬甸的手機普及率超110%,有超5000萬緬甸民眾使用手機,而緬甸運營商也進一步推進5G網絡,緊跟時代浪潮!


手機等移動智能終端的普及、國際車企行業的入駐、拔地而起的高樓大廈……這就是興起的緬甸,儘管緬甸並不發達,但是緬甸仍舊以開放者的心態歡迎全球投資者!

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