每一座大都市，都有它標誌性的高樓大廈，比如上海的“上海中心”、北京的“中國尊”、臺北的“101大廈”。
反觀自身，正努力躋身國內一線的重慶，有哪座摩天大樓堪稱地標？暫時的答案，可能是朝天門來福士廣場。最近，這個由8座塔樓和一座5層裙樓組成，最高點350米的大型建築群，刷屏重慶人的朋友圈，儼然山城第一“網紅“。
但，就在它被閃光燈包圍的時候，一則更加重磅的地產新聞突然爆出——停工5年的重慶第一高樓江北嘴國際金融中心近日復工。
9月19日晚，該地塊的現“主人”融創西南在一場主題為“法自然 創未來”的發佈會上，正式公佈了它的全新案名A-ONE，並賦予其“大都會文明燈塔”的超高定位。
470米，秒殺重慶所有建成和在建項目的第一高度，中西部地區唯一國家級戰略金融中心的區位優勢，這個超級工程一旦建成，帶來的不僅是感官上的衝擊，更意味著重慶城市形象的提檔升級。
或許正因如此，在重慶市發展和改革委員會公佈的《關於重慶市2018年國民經濟和社會發展計劃執行情況及2019年計劃草案的報告》中，該項目被列為2019年市級重大年度項目之一。
01 命途多舛的重慶第一高樓
9月19日晚上的這場發佈會上，融創西南區域集團營銷中心常務副總丁傑揭示了A-ONE的命名緣由，即該建築群的主塔造型類似英文字母“A”，創意來源於兩江交匯，表達了融創對重慶城市風貌的傳承與新生。
——從融創拍下江北嘴A13地塊至今已兩年半之久，它終於不再需要用一個地塊去代稱了。
儘管曾經這裡規劃過另一個重磅項目——世界花。
故事還要從2005年說起。彼時，重慶一路橋公司與香港某集團計劃共同投資，在江北嘴CBD核心地帶A13地塊規劃修建一座470米高的觀光廣播電視塔。雖然這一想法自始至終只停留在紙面上，但明確了該地塊將來要修超高層建築的定位。
時間一晃來到2011年1月，重慶江北嘴中央商務區開發投資有限公司宣佈，與美國兆華斯坦地產集團、重慶鑫根置業有限公司簽署三方合作備忘錄，計劃在該地塊投資100億元，建設500米高的摩天大樓，取名重慶國際金融中心。然而，一場隆重的簽訂儀式之後，此事同樣再無下文。
直到一年多以後，2012年10月15日，該地塊迎來重磅競拍。經過約30次博弈，名不見經傳的重慶華城富麗地產開發有限公司以樓面價3164元/㎡，總價17.4億元的代價，擊敗北京首創和香港百利保控股拿下該地塊。
華城富麗在競得該地塊後，隨即定下了修建“西部第一高樓”重慶國際金融中心的計劃，包括4幢超高層，其中主塔112層，470米高。按照計劃，該項目在2014年開始動工，預計在2018年竣工。由於設計方案中主塔的頂部造型是一朵花，“世界花”的案名由此而來。
坊間一度以為，華城富麗是一家有著低調的能夠扮豬吃老虎的地產公司。
資料顯示，該公司此前並未在重慶工商局網站留有登記註冊信息。有消息人士稱，該公司有新加坡背景。而與它組成聯合競買體的海南文華大酒店有限公司，正是隸屬於新加坡君華酒店管理集團。
但後來的“劇情”走勢表明，華城富麗的水面之下，可能沒有藏著“冰山”。
拿到地之後，華城富麗地產公司於2014年開始建設“世界花”，但是由於所需資金遲遲不到位，地基尚未打完，就被施工方告上了法庭。法院凍結了華城富麗賬戶，之後資金鍊徹底斷裂。
“世界花”沒有如約綻放，只留下了一地雞毛。
02 又又又是融創
重慶第一高樓雖然難產，但並沒有影響這座城市向上生長。
隨著重慶經濟飛速發展，過去幾年來，重慶摩天大樓的數量迅速增加。超過300米的，除了已經建成的來福士廣場(350米)、WFC重慶環球金融中心（316.3米）之外，還有在建的重慶中心(380米)、“重慶塔”（430米）、重慶天地嘉陵帆影(458米)。
當然，它們都沒有超過“世界花”規劃的高度——470米。好在，希望的火種沒有熄滅，國內地產圈最擅長收併購的融創出手了。
2017年5月31日晚，融創中國發布公告稱，其間接全資附屬公司重慶融創與合作方“上錦建築”就聯合收購目標公司重慶華城富麗房地產開發有限公司的股權及債權與相關方訂立股權轉讓協議、合作協議、財務顧問服務協議及合作開發協議等協議。
根據該等協議，重慶融創同意收購目標公司60%股權及相關債權，總代價為21億元。上錦建築持有目標公司35%股權，及老虎資產持有餘下5%股權。目標公司將成為融創中國的合營公司，主要從事江北嘴國際金融中心項目的開發，用作住宅及商業。
在融創成為江北嘴A13地塊的新東家後，未來如何打造，再次成為外界關注的焦點。
很快，融創方面接受了媒體採訪，首先明確了470米的規劃高度絕不會縮水，並且邀了世界超高層設計大師、迪拜阿利法塔的設計者——阿德里安•史密斯來到現場提供設計建議。
來重慶實地考察之後，阿德里安•史密斯認為，整個江北嘴儘管高樓林立，城市肌理卻顯得生硬而缺乏活力。而一座充滿生機的地標性建築，則可以彌補這一缺憾。
03 470+250=主城八區盡收眼底
隨後，又是兩年的等待。
在此期間，融創幾乎沒有對外發布過任何關於該項目的消息。江北嘴A13地塊裡的大土坑，也猶如被人遺忘的角落，任由身旁一座座高樓拔地而起，任憑其間的白領望坑興嘆。
直到2019年4月23日，在融創西南舉辦的一場“以美好致重慶”的媒體主題沙龍上，重慶第一高樓的話題才被再次喚醒。
在這場主題沙龍上，融創透露了該項目的進展：470米重慶第一高樓，定位全球大都會文明的燈塔，主塔外立面建築方案已過相關部門審批。
更詳細的消息，來自9月19日晚的這場發佈會。
融創西南區域集團營銷中心常務副總丁傑在現場這樣介紹：SUNAC A-ONE由四棟超高層規劃佈局，主塔470米，副塔最高達到約351米，構成了全球極為罕見的超高層建築集群。融創在主塔的建築頂部打造了一個空中觀景平臺，它將成為重慶最高的觀景臺，成為重慶看世界、世界看重慶的窗口。
公佈項目基本信息的同時，融創全球首發了SUNAC A-ONE的概念片，公佈了該項目的全球設計大師陣容，包括包括為喬布斯創造“蘋果”LOGO的國際設計大師Rob Janoff、打造上海中心的建築設計大師任力之、“豪宅專家”CDS創始人Matthew Carlisle、全球第一景觀SWA合夥人John.L.Wong、意大利FCA首席設計師，寶格麗酒店御用設計師FlavianoCapriotti 、中國當代設計代表琚賓等。
而關於A-ONE的施工進展，則來自稍早前（9月7日）兩江新區官網發佈的一則報道《總投資100億元 兩江新區江北嘴國際金融中心項目正式開工》。
這則報道稱，江北嘴國際金融中心（即A-ONE）項目總建築面積約75萬平方米，由一座主塔樓、三座副塔樓、裙房及其地下室組成，集購物、甲級辦公、五星酒店、行政公寓等於一體，將有助於打造江北嘴CBD城市形象，提升區域價值。
江北嘴投資集團相關負責人在接受媒體採訪時還表示，“國際金融中心設計高度為470米，再加上海拔高度250米，理論上來說，站在樓頂，主城區除北碚外，大部分城市風貌都能盡收眼底。”
04 進擊的融創重慶
對於大多數房企而言，樓市的黃金時代已經過去，但融創卻有股子逆勢進擊的勁兒。
值得一提的是，A-ONE是融創成立以來操盤第一個超高層項目，將這個“第一”放在重慶，無疑體現了對這片市場的積極預期。
不僅如此，在9月19日晚的這場發佈會上，融創西南區域一口氣發佈了8款產品。除了A-ONE，還有極致中式產品重慶•融創桃花源，重慶首個宋式風格產品長樂雅頌，當代建築詮釋傳統文化的曲水風和、山曉、溪山春曉，引領未來的重慶融創壹號院、融創灣項目，這8個作品各不相同，又各具特點，帶有十分鮮明的產品標籤。
加上即將於明年4月開業的重慶融創文旅城以及江津體育小鎮這兩個百億級項目，當下融創在重慶的勢頭不可謂不強勁。
這不禁讓人聯想到發佈會宣傳材料上有這樣一句文案：“法自然，即人的行為和創造都要符合這個宇宙的規律，即是向這個世界、向我們的生活環境尋找答案。”說起來簡單，但洞悉宇宙規律何其難也，所以它往往只被少數派掌握。
融創或許正是那個少數派。
文丨 梁玉龍
