房地产中的隐形潜规则

房子是家中，非常重要的一份资产，奋斗一生就为了几十个平方，而有些人却能以最优惠，最划算的方式买到房子。

那么开发商也是一样，房子要造起来，就要钱，除了贷款，还是有一些其他操作方式的。

我现在才知道，房地产内部的优惠价，这么诱人，我们把身家掏完还要贷款，而一些房产内部员工，可以用返现的方式购房，几年后就可以白赚一套房，

我前几年买房的时候，在售楼处一个客户和我们一起看房子，买房有熟人可以优惠省很多钱，他在老家有一套90平方的房子，就是由熟人从开发商那购买的，40几万，手续办理都一样，也可以贷款，产权证，土地证都有，和我们正常买房是一样的，不同的是他的房子和淘宝买东西一样，可以返现，你听过吗？一套购房款全部返现给你，是不是觉得不可思议呢！

他说买这套房子，就是贪图它可以返还购房款，才托朋友关系搞到一套，合同写明开发商，会在8年内分批返还购房款，每年会在元月份返给他4－5万，有现金抵扣，也有用地下车位或小车库来抵扣返还款，他这套房子已经返了两年了，第一年给了5万现金，第二年给了一个小杂物间可以放些农具。

也就是说8年后，当初买房的钱，会全部返还给他，等于白赚一套房，这也许是开发商融资的一个潜规则方式，作为内部员工有这种福利，还是可遇不可求的，你们知道还有哪些，房产的潜规则购房内幕的。