畫家趙子傑
愛寶貝嬰幼園田老師
你的問題好像同你的職業沒什麼關係，因為我認為你這個問題的核心實際上是城市人到農村購房購地的問題，我可以回答，你在農村買個院生活是不行的。
城市人到農村是不能買房的。農村房屋均屬於集體土地所分配的村民宅基地，其產權構成就決定了其無法買賣轉讓的特性。因此，你問能不能買？能買是能買，實際上是租賃，不受法律保護，換句話說就是不享有處置權，繼承權，轉讓權等一系列權益，當土地徵收或房屋拆遷時也不受法律保護，你只有居住權。
現在有很多搬去農村居住的、寫作創作的、工作的、開辦企業的等，都是同村民和村民委員會共同簽訂的長期租賃協議，這個是受法律保護的，在協議期限內享有居住權和部分使用權。
根據現行土地管理法的規定，農村集體土地宅基地只能賣給同村的人。
如果在農村有宅基地是可以的。在自家宅基地建房是農民享有的基本權利，只要你是農民就享有這項權利。但是如果你將戶口遷進城市，那就相當於你放棄了農村建房的權利。另外，農村建房要注意，你不能擁有多處宅基地，不符合一戶一宅的規定，多出的宅基地要被回收。
就算你買農村宅基地建房，假如遇到拆遷，所有的賠償和安置房還是歸宅基地主人所有。在廣東廣州、深圳等地進行城市更新改造，按當地政府的城市更新政策，村民自建房進行改造有手續的可按不同標準，進行現金補償或安置為商品房。自建房有宅基地補交了地價的持國有用地商品房產權證，稱為紅證；沒補交地價的持村民集體用地宅房產權證，稱為綠證；購村民宅基地自建房，同村民和村民委員會都簽了租賃協議的，其中包括拆遷補償條款而且有一定使用時間，稱為有手續違建，都是被認有合法手續的。其他圴不被承認。
簡單地說，城市的土地性質是國有土地，自然是中國人都可以買賣。農村的土地性質是集體土地，只有這個集體的成員才能使用。我國農村土地實行嚴格的宅基地管理制度，雖然房屋可以買賣，但宅基地禁止買賣。《土地管理法》第62條規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準……農村村民出租、出賣住房後，再申請宅基地的，不予批准。”《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》第2條進一步指出，“農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。”
清風十八度
關於畫家在城市與農村的生活問題，我認為與畫家的繪畫題材有關係。如果畫家以畫城市內容為題材的，沒必要到農村買房生活，如果以山水、花鳥以及反映新農村發展變化為題材的這類畫家，也是有必要到農村買房生話。
說實話，通過近幾年的扶貧開發，農村基本實現村村通硬化路、通水、通電、通訊等，家家戶戶都建起了小康房，農村的人居環境發生了很大變化。同時，通過城鎮化建設，有的舉家搬遷到城鎮居住，有若干的老舊房無人居住，這也是吸引城市一些退休人員想到農村養老的因素。這些老舊房子通過簡單的改造，是比較適合養老休閒居住的。如果畫家在農村有一套房子，可以貼近大自然，去搞山水、花鳥等寫生，既可提升繪畫技能，又可呼吸大自然的新鮮空氣，同時又可以在房前屋後種菜養花，鍛鍊身體，好處多多，有這種想法的畫家，可以去農村買房生活。
