合肥一周超300套断供房抛售！最高总价直降60万成交！
因为房主断供而进行法拍的房子，合肥也出现了爆发的情况！最近，司法拍卖的房源增多，大多是房主受到资金的压力，无力偿还贷款被银行收回拍卖！
我搜了一下发现，最近合肥法拍入市房源有点爆发！这种断供抛房的房源有近300套！
在相关网上搜索法拍房有5页之多，加起来近300套。而且大批量法拍房的入市，还是集中在近1周左右的时间！
可以看到，有套梦园小区的157㎡户型，因为房主无力偿还贷款，故法院强制拍卖。这套房子的最终以起拍价成交，相比市面上的价格便宜了近60万元。
而这些法拍房不仅是一些小楼盘，像政务、蜀山等一些高端小区也出现了断供的现象。
政务区森林海小区，目前市场上的均价在2.5万/㎡，而这套法拍房的均价只有2.1万/㎡，直降4000元/㎡。
还有这套174.5㎡的绿城桂花园洋房，原价大约在400万左右，如今司法拍卖的价格只要315万，总价直降85万！
另外，我在阿里法拍网上看到，合肥一大波降价销售的法拍房都流拍了！
有业内人士表示，很多高性价比的法拍房都是之前炒房客资金链断裂，断供造成。
可以看到，这些法拍房的价格远远的低于市场价！其中，一套新加坡花园城的房子上万人围观，可没有一个人参与报名。最终房子无奈流拍！
三、合肥法拍房爆发！刚需可以买吗？
说到法拍房，对于购房者来说，这种房子可以买吗？
虽然法拍房价格比较优惠，而且还不限购，不过这种房源的纠纷较多，对于购房者来说，买的时候要注意一下4点！
1、质量问题频出的房子不能要
相信不管是谁都不想花费了大半辈子的积蓄买到质量有问题的房子，尤其是一些被曝光的楼盘，购房者更是不能买，否则出现窗台渗水、墙体裂缝等问题可能就会让你苦不堪言。
2、小产权房不能要
国家规定，小产权房是不能公开转让、抵押，如果遇到拆迁情况，也不能依法得到补偿，其产权状况存在很多问题，购房者需要承担巨大的风险。
如果购房者有意购买小产权房，就需要同时做好迎接风险、收益的准备。
3、土地前身不好的房子不能要
有些土地前身为化工厂、坟场，要知道那些化工厂污染大，就算是改造成商品房，该地区的空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染了，对居住者的身心肯定是不利的。
4、产权有问题的房子不能要
在现实生活中，房屋产权纠纷也是比较常见的问题，所以大家在选购房屋的时候一定要注意核实房屋的产权。
如果你不是给予购房，手头也有足够的资金，还是不建议购买法拍房的，毕竟购买法拍房的风险还是比较大的。
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